Продажа квартир вторичное жилье без посредников в районе Ворошиловский в городе Волгоград

4-х комнатная видовая квартира от собственника в центре Ворошиловского района (район Торгового Центра). Дом бизнес-класса Адмирал Таун сдан в 2007г., закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, большая, тенистая, закрытая от посторонних детская площадка, подземный паркинг, закрытая парковка для жителей дома, доступ во двор и на парковку по пульту или через охрану. ТСЖ "Волжский Ветер", постоянно дежурят электрики, сантехники, садовник. В пешей пятиминутной доступности вся необходимая инфраструктура - детские сады, школа, две гимназии, академия, сетевые магазины, кафе, рестораны, баня, футбольные корты, развитый общественный транспорт и пр. В каждом подъезде 3 лифта (2 пассажирских и грузовой). Квартира подходит как для пары, так и для большой семьи. Общая площадь квартиры - 130.7 кв.м (по документам 115.8), 23/23 этажного дома, окна выходят две стороны - на Волгу и панорамный вид на город. Квартира очень теплая (полноценный технический этаж) и тихая (интеллигентные соседи), хорошая шумо- и теплоизоляция. Гостиная - кухня 41 кв.м; Спальни 19 кв.м / 22 кв.м / 17 кв.м. Планировка квартиры выполнена по авторскому проекту, ремонт выполнен мастерами студии "Мон Плизир". Использованы материалы и сантехника только европейских производителей. Межкомнатные двери, купе в гардеробных и часть мебели - натуральное дерево (массив бука), ручная работа, изготовлены по индивидуальному заказу. Все потолки ГКЛ. Просторная детская комната с аэрографией и мебелью из натурального бука, немецкий комплект "растущей" с ребенком мебелью Moll. Три санузла с теплым полом (ванная комната + постирочная, душ + туалет, гостевой туалет), резервный водонагреватель. Евроокна Veka 70 энергосберегающие с тройным стеклопакетом 40 мм., на лоджии раздвижная конструкция. Качественная входная дверь Torex Professor4 c серьезными замками. Есть возможность подключения пульта вневедомственной охраны. Кухонный гарнитур итальянский Aran, встроенная техника (духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель), посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины - Bosch. Фильтр для питьевой воды Гейзер-Осмос. Отопление и вода с индивидуальными счетчиками тепла. Интернет/телевидение Dom.ru Один взрослый собственник с 2011 года. Эксплуатация с 2012 по 2022 г. Никаких обременений, ограничений и пр. нет. Площадь выше кадастровой (перепланировка, по документам 115,8, по экспликации дизайн-проекта 130,7 м2). Квартира готова к быстрой продаже и заселению, никто не проживает. Причина продажи - переезд в другой регион. Риэлторам просьба не звонить, если у вас нет реального конкретного покупателя

Мусоропровода в доме нет, 2 современных лифта "Sicher". Квартира очень теплая, в зимний период температура средняя в помещении 27 градусов. Шикарный вид из панорамных окон на город. В квартире частично выполнен ремонт - заменен полностью стеклопакет от застройщика на очень качественный, в единой зоне кухня-гостинная-коридор, на пол уложен кварц- виниловый ламинат, натяжной "парящий" потолок единым полотном без спаек! Основная зона практически вся оштукатурена, кроме спальни и туалета. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур с варочной индукционной поверхностью, стиральная машина, спальный гарнитур. Квартира обременена ипотекой. В собственности более 3 лет, один собственник. Риелторов с предложениями сотрудничества прошу не беспокоить!!! Продаю сам, как собственник. Расчеты по договору только безналичным путем, все официально! все документы к сделке готовы. торг в рамках разумного возможен

Продается 1-комнатная квартира в Ворошиловском районе. Удобное расположение, до центра города 5 мин на машине, рядом бассейн, продуктовый магазин, остановки общественного транспорта. Дом кирпичный, теплый, чистый тихий двор. В квартире заменены окна, радиаторы отопления, остаются шкаф-купе, кондиционер, кухонный гарнитур.

я собственник. Квартира в хорошем месте, рядом много магазинов, рынок, поликлиника, школы,детские сады,женская консультация.Рядом две остановки, в том числе трамвайная .Окна выходят на одну сторону. квартира не угловая ,очень теплая. Остается частичная мебель, кондиционеры в каждой комнате и кухне.

Продается 2-х комнатная квартира на 5 этаже в 9- этажном доме. Сделан качественный ремонт. Выровнены стены и пол, заменены внутренние коммуникации: электроснабжение (медь), пластиковые трубы водоснабжения и канализации. Установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию. Сантехника немецкая, имеется бойлер. Тёплые полы в ванной комнате. Окна пластиковые (Rehau), лоджия застеклена. Две сплит-системы. Усиленная железная дверь. Остается вся мебель и техника. Уютный двор с детскими площадками. Удобное расположение: в шаговой доступности магазины и рынок, детсады, школы, а также остановки общественного транспорта. Квартира оснащена всем необходимым, заходи и живи. К сделке готовы. Один взрослый собственник с года ввода дома в эксплуатацию (1997 год). Полная сумма продажи в договоре. Риэлторам и агентам просьба не беспокоить, есть свой риэлтор!

ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Уже имеется свой! Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Волгограда, на Иркутской улице, дом 4. Общая площадь — 31 кв. м, жилая площадь — 18.4 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома 1950 года постройки. Высота потолков — 2.55 м. Квартира идеальна для комфортного проживания или сдачи в аренду. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Установлены пластиковые окна, которые выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Удобная планировка с совмещенным санузлом и балконом, где можно наслаждаться свежим воздухом. На кухне достаточно места для готовки и семейных ужинов. Дом в хорошем состоянии, поддерживается в чистоте. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего транспорта. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для семейного проживания. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира от собственника, поэтому нет дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа, без обременений, что упрощает процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично.

Тихий подъезд, хорошие соседи. Рядом трамвайные остановки "Вагонное депо" и "Ж.д.вокзал Волгоград-2". 2 года назад поменяли окна

Просторная 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса в самом удобном месте Волгограда! Все комнаты изолированные: гостиная, спальня и большая детская. Большая кухня. Вместительные шкафы, много места для хранения. 2 туалета. Высокие потолки, большие окна, в квартире много естественного света. Вид на Волгу. Закрытый двор без машин. Парковка подземная и большая наземная. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Закрытая детская площадка. С Волги свежий чистый воздух. Самая удобная локация: рядом мед. учреждения, салоны, детский сад, школа, две гимназии, парки, магазины, ТЦ - всё в шаговой доступности. Однако при этом удачное расположение дома позволяет жить в тишине, без шума машин и толп людей, как будто вы находитесь загородом. Риелторов просьба не звонить, если у вас нет реального конкретного покупателя!

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся уютная, теплая, светлая трёхкомнатная квартира в Ворошиловском районе на улице Кузнецкой. Квартира распашонка, лоджия выходит на сторону Казанского собора, остальные комнаты во двор. Расположение дома - шикарное: практически во дворе располагается лицей 11, рядом есть детские сады, взрослая поликлиника, женская консультация, елецкий рынок и огромное количество продуктовых магазинов. У этого района хорошая транспортная доступность. Квартира с момента постройки дома принадлежит одной семье. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Звонить с 9:00 до 21:00

Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу: Россия, Волгоград, Каменская улица, 6. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая — 26.9 кв. м, площадь кухни — 7.4 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить сразу. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире имеется одна лоджия, окна выходят на Волгу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Есть новый пассажирский лифт. Район, в котором расположена квартира, очень удобный и развитый. В шаговой доступности находится детский сад и магазины. Квартира продается от собственника, без обременений и скрытых комиссий.

Продается однокомнатная квартира в Ворошиловском районе г. Волгограда по адресу: Ковровская улица, 22. Общая площадь составляет 30,2 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1966 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность наслаждаться видом на зелень. Квартира без ремонта. Дом в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район тихий и обустроенный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна ипотека.

Продаю квартиру в отличном месте Ворошиловского района по улице Кузнецкой. Рядом Елецкая, Елисеева, Комитетская. Рядом две школы, одна из них новая 123, два детских сада, магазины у дома, внизу остановка трамвая( трамвай не слышно), выше 2 продольная. Инфраструктура идеальная . Сама квартира не угловая, разносторонняя, очень теплая в идеальном состоянии. Балкон застеклен. Две сплит системы. На кухне установлена система фильтрации водопроводной воды. Натяжные потолки, новые батареи, заменена проводка и трубы, на полу качественный ламинат и линолеум. Квартира очень светлая и уютная, все сделано с любовью. Новая газовая колонка. Окна пластиковые хорошие, менять не надо. Остается кухонный гарнитур, тумба в ванной, диван, стенка. Один хозяин

Риэлторам просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! один собственник. продажа самостоятельно. Продается однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Квартира подготовлена под отделку, замены обоев и межкомнатных дверей, остальное подходит для проживания: -Новая керамическая плитка в кухне и ванной. -Стояки отопления заменены. -Новые пластиковые окна с откосами. -Пoл заменен с покрытием линолеум. - Кладовая, - Остекленный балкон, - Без изменения планировки, - Один взрослый собственник. Без обременений.торг уместен

Застеклённый балкон. Совмещённый санузел. Новая газовая колонка. Пластиковые окна. Вид с балкона и из кухни в тихий двор.

3-х комнатная квартира в кирпичном доме теплая и уютная в отличном состоянии. В комплекте с квартирой идет: 1. два встроенных шкафа: в коридоре очень вместительный и в комнате с лоджией 2. Две сплит-системы 3. Кухонный гарнитур в отличном состоянии с рабочей газовой панелью, духовым шкафом Ariston, встроенным накопительным фильтром для очистки воды и обеденным столом 4. И главный бонус это кладовая, расположенная между этажами. Все в отличном состоянии. Квартира расположена в удобном месте в 7 минутах на машине до центра города и 5 минутах на машине до Ворошиловского ТЦ, 2 мин Казанский собор с фонтаном и живописным сквером перед ним.. В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки 2-5 минут, поликлиника и рынок продуктовый 5 мин., школы 5 минут, детские сады 10 минут, остановка трамвая 5 минут, остановка автобусная 5 минут( до 2 продольной и до Елецкой). С лоджии даже кусочек Волги видно. Соседи все тихие.

Дизайнерская видовая квартира на 24 этаже 32 этажного дома ЖК Паруса. Вид на Волгу и Ворошиловский район. Общая площадь квартиры по факту замеров — 73,4 кв м. В это пространство вложено много средств и любви. 1. Электрика — ввод на 380, вводной автомат на 63 ампера. Вся разводка от распределительного щита напрямую к каждой розетке. Группы выключателей света одновременно работают с трех разных мест, с коридора, с зоны зала, перед дверью в спальную. Электрический щит сделан из комплектующих немецкого производства компании Schneider, есть таймеры включения холодильника, после отключения света, чтобы не травмировать мотор, а так же автоматы, которые выключают сеть при перегрузках электросети. 2. Вытяжка — в ванной располагаются два вентилятора. Кухонная вытяжка выполнена из 150 мм трубы, с канальным вентилятором установленным в ванной, в застенках (доступ через люк под плиткой). Работает вентиляция отлично, так же стоит зонт из нержавеющей стали с фильтрами для улавливания жира. 3. Мебель — остается диван в зале, 4 стула и банкетка в одном цветовом решении. Кухня и вытяжной зонт — кухня делалась в Мария. Тумба в ванной с бетонной раковиной и столешницей из слеба. Остается всё хранение ( в гардеробной, в ванной). Все полочки и стеллажи остаются. 4. Элементы декора (фреска под спил дерева, подоконники из слеба- бук, плинтуса из амбарной доски, кирпичи в спальной — сделаны из старинной постройки из Астрахани, медная поталь — фартук на кухне, стекло блоки из Чехии). 5. Отопление (батареи скрыты в ниши и усилены теплоизоляционным материалом), в ванной по всему полу подогрев. Интересный нюанс, отопление включаем раз в год на самую холодную неделю, в доме очень хорошо топят, стоит счетчик на отопление, платить можно по нему, если отопление отключено, то плата только за общие зоны дома). Существенная экономия. 6. Кондиционирование — два инверторных кондиционера фирмы Toshiba, обслужены, отлично справляются с любой жарой. Проверены жарой +39 в июле 2024 года. 7. Освещение — большая часть освещения выполнена с диодными лампами теплого свечения (2700-3000 К), что создаёт ощущения закатного солнца и уюта. Так же в трех зонах в доме есть специальный фито лампы полного спектра, которые помогают растениям в сложный период зимы. 8. Затенение — роль ставни (блэкаут) на каждом окне, а так же шторы в спальной, тоже блекаут. Будем рады сделать для вас показ, или провести показ по видео. Звоните, пишите. Продажа от собственника. Один взрослый собственник. Квартира находится в ипотеке под 9%, рассмотрим вариант с переоформлением на вас, если такой вариант заинтересует. Перед продажей ипотека закрывается. Возможен торг.

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, уютная, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ростовская ул, д. 19 в Ворошиловском районе; ОБ ИHФPACТPУКTУPE ДОМА: Отличное месторасположение, наземная парковка во дворе. B шаговой доступности есть: - Детские садики (Детский сад 320, Детский сад 337, Центр развития ребенка 9); - Школы (Средняя школа 48, Лицей 11, Школа 123); - Сетевые продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Победа, КБ); - Тренажерные залы (Grizzly gym, O2); - Медицинские учреждения (Поликлиника 4, Поликлиника 30, Поликлиника 3). Отличная транспортная доступность в любую часть города. - Остановки автобуса и маршрутного такси (Политехнический центр, Школа 48 / Елецкая улица); - Остановки трамвая (Ростовская улица). О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, в 2021 был проведен капитальный евро-ремонт. - Улучшенная планировка: общая 67.10 / жилая 40.90 / кухня 8.90 - Раздельные комнаты: 18.0 / 13.8 / 9,1 метров. - Санузел раздельный, застекленная лоджия (установлены двойные стеклопакеты) - Установлены приборы учета на ХВС, ГВС и электричество. При продаже остается: кухонный гарнитур с вытяжкой, кухонная мебель, холодильник, две сплит-системы, два шкаф-купе, две стенки для хранения вещей, компьютерный стол, электрический камин, диван, кресло, стол-трансформер, декоративный мини-бар. Остальная мебель по договоренности. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку. ПОКАЗЫ: Возможны в выходные дни по предварительной договоренности.

Собственник. Без обременний, подходит под любой вид сделки. Просторная 3к квартира, большой коридор, раздельные комнаты. Правильной формы - квадрат. 1 комн почти 19кв. Огромная лоджия 18кв м, кладовка. Встроенный гардероб-шкаф 4,5 кв м, сантехника не требует ремонта. 2 сплит системы хватает на всю квартиру. Можно жить без вложений. Есть мебель, стиральная машина, можем оставить, если нужно. Дом 1968 года. Парковка возле дома, всегда есть места. Рядом 3 дет сада, школа, уютный спокойный район. Транспорт в 2 минутах, остановка памятник морякам Североморцам. Показ по согласованию.

2-ка переделанная в 3-ку, делал ремонт сам для себя, не жалея сил и денег, так и не успел пожить (все новое), но в связи с переездом в другой город вынужден продавать. перепланировка узаконенная!

Прoдается 1 комнaтная квaртиpa. Зaмeчaтeльнaя инфpaструктура райoна: ТЮЗ, oстaновка oбщеcтвенного тpанспоpтa, пpодуктовыe мaгазины , детскиe cады, гимназия 4. Квартира без балкона, 1этаж высокий, Хороший спрос на аренду! Никто не прописан. Свободная продажа. Риэлторов просьба не беспокоить.