


Продаю участок 7 соток земли в живописном и экологически чистом месте у реки Иловля. На участке недостроенный объект дома и баня . Материал для продолжения строительства так же в наличии. Участок находится на незатопляемой части Иловли. Коммуникации; газ , свет по границе участка. Центр города в 10 мин ходьбы, объекты культуры и досуга. Остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, сад и школа все рядом! Улицы рядом ; ул Волгоградская, ул Бойкова, 9 Января.



Продаётся красивый дом в окружении живописного ландшафта на своём участке- в рп Иловля(85км от Волгограда) на ул Ковалёвых(около Объездной дороги). Дом с городским комфортом и удобной локацией. Для любителей рыбалки и отдыха на природе-недалеко(8км)-река Дон с красивой живописной природой вдоль реки. **О доме**Просторный дом, построенный из дерева и кирпича в 1993году-из экологически-чистых материалов-строили для себя-с любовью и заботой!Дом имеет 2 уровня-1этаж-высота потолка-2, 7, общая площадь-105, 2 кв м, 2 этаж-подземный-высота потолка-2, 1, общая площадь-86, 1кв м. В доме-гостиная с ЗИМНИМ САДОМ(29, 8кв м), 2 спальни (12, 7кв м и 10, 7кв м), кабинет (10, 8кв м), кухня (9, 5кв м), коридор (5, 8кв м), санузел (1, 4кв м), ванная (2, 7кв м), котельная (3, 3кв м), прихожая (12кв м) и красивый тамбур (6, 5кв м), отделанный деревом и бамбуком , кованые перила. В доме ПАНОРАМНЫЕ окна, а также в кухне и спальнях-ТРОЙНЫЕ стеклопакеты. **Коммуникации**-ГАЗ(настенный 2-контурный котел), ВОДА(автоматическая насосная станция DAB), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО-на высшем уровне, ИНТЕРНЕТ(2 точки подключения+телевидение, wi-fi, КАМЕРА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ-уличная(над входной дверью)**Участок**-10 соток в собственности(межевание есть)-участок ровный, ухоженный- с очень красивым садом- хвойные и декоративные растения, в тч гортензии, розы, хосты и многое другое, включая изумрудный газон. А также имеется шикарный плодово-ягодный сад-где имеется КОЛЛЕКЦИЯ СТОЛОВОГО И ВИННОГО ВИНОГРАДА, а также клубника, малина, смородина, садовая ежевика, крыжовник, деревья-яблоня-9шт, груша-3шт, слива-3шт, алыча-1шт, черешня-1шт, вишня-1шт, гибрид-вишня-черешня-1шт, абрикос-5шт, грецкий орех-2шт. На участке-2 больших теплицы, 2 скважины, а также гараж, летняя кухня, сарай.Хороший торг.. Загородная недвижимость в рабочем поселке Иловля Волгоградской области.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



К вашим услугам — ухоженный земельный участок площадью 10 соток в живописном поселке Иловля. Участок отличается правильной формой, что открывает широкие возможности для планировки и реализации любых замыслов. Ключевые преимущества: * Коммуникации: Поселок полностью газифицирован и электрифицирован. * Транспортная доступность: К участку ведет асфальтированная дорога. * Инфраструктура: В шаговой доступности расположены магазины и детская площадка. * Оснащение: На территории имеется колодец. Хозяйственная постройка ждет нового хозяина и несет потенциал для модернизации. * Правовые гарантии: Участок с одним взрослым собственником, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Объект доступен для приобретения с использованием ипотечного кредита. Идеальное место для строительства собственного дома в обустроенном и перспективном районе. Объект 1-308832 Продается загородная недвижимость в рабочем поселке Иловля Волгоградской области.



Продаётся уютный коттедж с 3 комнатами в одноэтажном доме площадью 130 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Данный коттедж находится в живописном месте, где можно наслаждаться чистым воздухом и красивыми видами. Сейчас дом находится на стадии черновой отделки, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Цена этого коттеджа приятно удивит вас, ведь здесь обеспечено отличное сочетание цены и качества. Это отличное предложение для семей с детьми, где каждому найдется свое место для отдыха и активного времяпровождения. Если вам нужна ипотека, то это тоже возможно уладить для покупки этого коттеджа. Наши специалисты помогут вам в процессе оформления ипотечного кредита, чтобы сделать вашу покупку максимально комфортной и безопасной. Не упустите уникальный шанс приобрести идеальное жилье для вашей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр этого коттеджа. Вас ждет незабываемое счастье и уют в вашем новом доме! Номер объекта: #1/539653/24146 Продам загородную недвижимость в рабочем поселке Иловля Волгоградской области.



Продается готовый к проживанию меблированный 2-х этажный дом из клеёного бруса на участке 20 соток. 1 этаж: прихожая, гардеробная, коридор, санузел, кухня с отдельным вторым входом, оборудованная встроенной техникой Bosh ( п/м, духовка, микроволновка ,вытяжка, варочная панель, большой холодильник, морозильник- всё новое), большая гостиная, 2 этаж: кладовая-гардеробная, большой холл , санузел, 3 спальни. В строительстве дома до использованы экологически чистые материалы, полы из пробкового дерева. Все коммуникации: газ, канализация , 2 скважины, электричество , Сплит система . Отдельно стоящая котельная, водоочистка, стиральная машина, морозильник. На участке оборудована мангальная зона, гостевой дом со всеми коммуникациями и удобствами с мебелью, две беседки (на 10 человек и вторая при желании до 50 человек), погреб, летний душ с подогревом, навес-гараж на 3 автомобиля ворота с электроприводом, двор выложен брусчаткой, высажены туи и можжевельник, розы, газон. сад с плодовыми деревьями (яблони, абрикосы, сливы, вишни груши, черешня, виноград). Идеальное место для жизни и активного отдыха. В поселке развитая инфраструктура с сетью магазинов , детский сад, школа, поликлиника, кинотеатр, рынок с местными натуральными продуктами. Рядом река Иловля и река Дон. До Волгограда 73 км. ,до Москвы 888 км. До аэропорта Волгограда 70 км 35-40 минут езды Новая лодка ПВХ 4,2 метра ,новый японский мотор 9,9 Hitachi к ней и прицеп для неё в ПОДАРОК. Купить загородную недвижимость в рабочем поселке Иловля Волгоградской области.



ПРОДАЮ 2 ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ИДЕАЛЬНОЕ ДЛЯ СЕМЬИ (на центральной улице, без интенсивного движения, дорога асфальтированна, грязь отсутствует) Первый дом С ГАЗОМ, стены сделаны из бруса, площадь 35 м кв, все удобства, душевая кабина, санузел, газовое отопление, септик. Второй дом недостроенный: Залита монолитная плита 10*10, выведена коробка и армпояс для возведения 2-го этажа (себестоимость уже 500 тысяч рублей) На первом этаже : кухня-гостиная, комната, санузел, коридор, прихожая, с местом для лестницы на второй этаж. Участок ровный. Хозпостройки Летняя кухня 5,5 соток земли Блоки для строительства В этом месте вам будет комфортно жить школа, садик магазины, медпунукт остановка транспорта, маршрутки Чистая продажа. ЗВОНИТЕ, ВЫБИРАЙТЕ И ВСЕЛЯЙТЕСЬ! ДОМ В УДОБНОМ МЕСТЕ, И ПОКА ЕЩЕ ПРОДАЕТСЯ ! НАШ СПЕЦИАЛИСТ будет с вами от подготовки документов и выбора квартиры, до покупки и перехода к вам права собственности.



Представляем вашему вниманию уютный семейный очаг — комфортабельный дом мечты общей площадью 69,4 кв.м, расположенный в прекрасном уголке природы, на просторном земельном участке площадью 7 соток. Этот объект находится в экологически чистой зоне Волгоградской области в рп Иловля, где царит спокойствие и умиротворенность вдали от городской суеты. Здесь вас ждет возможность наслаждаться природой каждый день благодаря безупречной экологии района: свежий воздух, тишина и красота окружающей среды создают идеальный микроклимат для здоровья всей вашей семьи. Участок позволит обустроить собственный сад или огород, насладиться активным отдыхом на свежем воздухе и создать идеальное пространство для отдыха и расслабления. Хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности магазины, рынок, школа, аптеки. Ежедневное транспортное сообщение в г.Волгоград . На участке 4 скважины, вода заведена в дом. Есть летняя кухня со всеми удобствами. Звоните договаривайтесь о просмотре в любое удобное для Вас время! Арт. 118368930



Предлагается к продаже уютный дом с 4 комнатами на 1 этаже 1-этажного здания по адресу: Урожайная улица, рабочий посёлок Иловля, Волгоградская область. Площадь участка: 14.73 соток. Площадь дома: 84 кв. метра. Количество комнат: 4 (3 спальни). Этот вариант жилья отличается своей экономичностью и удобством. В данный момент в доме выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом вашего нового жилища. Благодаря удобной планировке эта недвижимость идеально подойдет как для семей с детьми, так и для родителей или пожилых родственников. Помимо удобств внутри дома, вам доступны также преимущества удобного местоположения. Недалеко от дома находятся школы, детские сады, магазины и общественный транспорт, что делает жизнь здесь еще более комфортной и удобной. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уютного и экономичного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре. Этот вариант жилья идеален для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с доступной ценой. Объект 925532



Продается отличный новый дом 2022 года постройки в шикарном экологически чистом месте хутора Крапивин, Иловлинского района, расположенном в живописном месте поймы рек Иловля и Дона, в 3 км от центра р-п Иловля. ИЖС. Возможность прописки. От Волгограда 70 км. по Московской трассе. Идеальное место для отдыха вдали от городской суеты для любителей здорового отдыха. Берег Дона и озеро Большой Ильмень - отличное место для рыбалки и охоты. Здесь проводятся всероссийские соревнования по зимней рыбалке. Рядом природный парк "Донской". Чистейший воздух. Экотропа. В 2-х минутах от дома река Иловля, пляж, рыбалка, грибы, дикие кролики и ежи. Участок - 10 соток Ровный прямоугольной формы 25х40, со всех сторон огорожен забором (шифер). На участке газон и множество молодых плодовых деревьев: вишня, кизил, яблоня, груша, облепиха, виноград. Также рядом с домом располагается летняя кухня с металлическим навесом, пол бетон, 6х9. Подъездной путь: асфальт и от асфальта 300 м до дома щебенка, песок. Имеется временный въезд для разгрузки погрузки машин. Общая площадь дома - 82,8 кв.м. Жилая - 49,8 кв.м. Кухня - 12,4 кв.м. Дом 2022 года постройки, одноэтажный, 3-х комнатный, стены керамзито-бетонный блок, фундамент ленточный. Крыша 4-четырехскатная, металлочерепица. Коммуникации в доме: газ, свет, вода - скважина. Пластиковые окна. Тонированные стёкла. Дверь сейфовая двойная Гардиен. Соседи проживают круглогодично. В пешей доступности транспортная развязка, остановки маршрутного такси в 2-х минутах от дома, все сетевые магазины, школы NN 1 и 2, больница Иловлица, аптеки, поликлиника, спортивный комплекс, ЖД станция. К сделке готовы. Дом и земля в собственности. Чистая продажа. Без обременений. Объект 1-310315



СРОЧНО продам дом 100 кв. м в р.п.Иловля, ул. Тарыгина . На участке 20 соток. Участок ровный. Дом из кирпича, отопление газ, все коммуникации в доме есть, очень теплый, стоит новый двухконтурный котел, сплит-система, новый септик. На участке есть жилая газифицированная трехкомнатная летняя кухня-гостевой домик из кирпича с кондиционером, отоплением и коммуникацией, можно жить и зимой. Также к дому подведен интернет-оптоволокно. Баня, гараж, погреб 2,5х2,5, хоз постройки для ведения хозяйства, места достаточно для разведения сельхоз животных, новый курятник, летний душ, туалет, вольер, просторная беседка из кирпича. Везде есть дорожки из брусчатки, навес. Во дворе отдельная скважина для полива, садовые и декоративные деревья, клумбы с цветами. Частично с мебелью. Цена 5.9 млн, реальному покупателю хороший торг.



Продается двухкомнатный дом на одном этаже в одноэтажном здании. Общая площадь дома составляет 42,2 квадратных метра. Этот вариант идеален для тех, кто ценит экономичность и функциональность. В данный момент в доме проведен стандартный ремонт, что позволяет новым собственникам сразу заселиться и начать жить в уютной обстановке. Этот дом станет отличным выбором для семей с детьми, молодых супругов, а также родителей или пожилых родственников.Есть сплитсистема. комнаты-13,5 и 14,1 м2, кухня-8,1м2 санузел в доме коммуникации: вода центральная, канализация септик и скважина для полива, газ, электричество. На участке 9.2 сот. имеется баня, топится дровами. Проживание на одном этаже обеспечивает удобство и комфорт, не требуя лишних усилий при переходе между комнатами. Малогабаритное здание поможет сэкономить на коммунальных платежах и обслуживании дома. Не упустите возможность стать собственником этого удобного и экономичного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о покупке этого прекрасного жилья. Номер объекта: #1/539490/18713



Продам дом в центре Иловли! На участке находятся: дом, летняя кухня (отапливаемая) со своим сан.узлом и двумя комнатами, гараж, баня, заезд на 2 машины. Участок 14.5 соток. Рядом с домом : магазины, почта, школа, детский сад. Асфальтированная дорога. Звоните, отвечу на все вопросы!



Продаётся жилой дом. Дом тёплый , крыша перекрыта в 2012году , плесени в доме нет, Рядом живут адекватные , хорошие соседи. Посёлок благоустроенный , две школы, 3 садика, 4 банка, много магазинов , до центра Волгограда 80 км,по московской трассе( час езды) , также ходит электричка (1час, 40мин.) До реки Дон 11 км. Есть местная речка (700-800 м.от дома) Встроенная стенка, сплит-система, уголок для телевизора продаются с домом. Подробнее по телефону.



Представляем вашему вниманию просторный дом в р.п. Иловля, Волгоградская область Описание объекта: Кирпичный дом площадью 200 кв.м расположен на участке размером 10 соток. Участок предоставляет широкие возможности для обустройства, садоводства или создания зоны отдыха. Коммуникации и удобства: - Водоснабжение: скважина с чистой питьевой водой. - Канализация: современный септик. - Отопление: газовый котел, обеспечивающий комфорт в любое время года. - Все необходимые удобства внутри дома. Инфраструктура: - В шаговой доступности расположены детская площадка и продуктовый магазин. - Поселок активно развивается и заселяется, что делает его привлекательным для жизни. Финансовые возможности: Объект подходит для приобретения с использованием: - Ипотеки. - Материнского капитала. - Всех видов жилищных сертификатов. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развивающемся поселке с удобной инфраструктурой! Объект 1-323550



Представляем вашему вниманию уютный дом в поселке Иловля, Волгоградская область Описание объекта: Дом площадью 42,1 кв.м расположен на просторном участке размером 15 соток. Участок предоставляет широкие возможности для обустройства, садоводства или создания зоны отдыха. Коммуникации и удобства: - Водоснабжение: скважина с чистой питьевой водой. - Канализация: современный септик. - Отопление: газовый котел, обеспечивающий комфорт в любое время года. - Все необходимые удобства внутри дома. Инфраструктура: - В шаговой доступности расположены детская площадка и продуктовый магазин. - Поселок активно развивается и заселяется, что делает его привлекательным для жизни. Финансовые возможности: Объект подходит для приобретения с использованием: - Ипотеки. - Материнского капитала. - Всех видов жилищных сертификатов. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развивающемся поселке с удобной инфраструктурой! Объект 1-308831



Уютный дом в экологически чистом, спокойном месте. Готовый для проживания. один собственник, тихие соседи, участок 10 соток, во дворе кирпичные постройки для хозяйственных нужд, погреб, гараж, летний душ, летняя кухня. Остается почти вся мебель и инвентарь.



Продаётся теплый кирпичный двухэтажный коттедж общей площадью 239,7 квадратных метров на разработанном земельном участке 10 соток с хорошим качественным ремонтом применяя современные материалы и технологии.Пластиковые окна,полипропиленовые трубы,медная электрическая сеть.Газовое отопление,теплые полы,новая сан.техника,большая кухня,новый кухонный гарнитур с техникой,две скважины,станция очистки,три сплит системы.Большой гараж на два автомобиля,хоз.блок.Дом находится в тихом экологичном месте рядом лесной массив.При продаже возможно оставить мебель,технику.Возможна продажа по ипотеке,мат.капиталу,а так же можно рассмотреть возможность обмена на жилую недвижимость в Волгограде с вашей доплатой либо коммерческую недвижимость, действующий бизнес. Код пользователя: 162979 Номер в базе: 7699925



Прoдaется зeмельный учacток , площадь 1327 кв.м. pacположенный по адpесу: Poссия, Волгoгpадcкая обл., Иловлинcкий pайон, р.п. Иловля, ул. Магистральная. Хoрoшая транcпоpтная дocтупность: Федepaльная aвтодoрoгa Р-22 Кacпий 610 м., в 80 км от г. Boлгoграда. Ж/д станция Иловля-1 2,5 км. Инфраструктура: Автобусная остановка - 200 м. 2 общеобразовательные школы - 2,7 км. 4 детских сада, ясли - 2,7 км. Районная больница, детская и взрослая поликлиника 2,5 км. 12 продуктовых магазинов (Магнит, Покупочка, Ермолино, Красное&Белое, Бристоль и др.) 2,7 км. 5 банков (Сбер, Почтабанк, Россельхозбанк и др.) 12 пунков выдачи заказов (Яндекс, Валдберис, Озон, СДЭК и др. Спортивно-развлекательный центр ФДЦ Крапивин - 300 м. Веревочный городок, детская площадка - 300 м. До пляжа р. Иловля 720 м., до р. Дон 15 км. Этнографический музей казачьего быта (музей "Казачий курень") 1,5 км. Земельный участок: Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Участок квадратной правильной формы, свет и газ по границе участка. Межевание проведено. Прописка возможна. Дороги проложены, освещены, зимой чистятся. Показ в любое время! Торг уместен! Звоните! Код пользователя: 166488 Номер в базе: 7274669



Продам дом, в центре Иловли. По ул. Советской. 24 Дом просторный. Пристроенный к деревянном дому. Высокий. Завершено строительство в 2019 году. Отопление проведено новое. 2х конт котёл, радиаторы. Пластиковые окна. Сан узел (комната), ванна, в доме есть. Вода, станция, септик. 2 скважина в огороде. Большая кухня, 2 больших комнаты, 2 небольших комнаты. мансарда не утеплена. Отделан в основном из вагонки, частично обои. На участке имеются постройки. Зимняя теплица, каркас летней теплицы. летняя беседка, Хороший большой курятник, с выгулом. Немного не достроена баня. Молодые деревья на участке. Отличные соседи. Рядом сад, валбериз, озон, школа, пенсионный, рынок, магазины, остановка, все в шаговой доступности. Под мат копитал и ипотеку рассматриваю.



Продается 2 дома один 24 кв.м, второй 94 кв.м. все на одном участке в обоих домах есть вода и газ , удобства в доме ,большой навес на 2 машины, ворота откатные Дорхан, летняя кухня и сарайки, участок 7,5 соток. В большом доме отопление теплые полы в маленьком отоплении печка газовая. Остается 2 сплит системы, кухонный гарнитур по договорённости .На участке много деревьев , кустарников,почти все плодоносят.



Предлагаем купить отличный участок, правильной прямоугольной формы расположенный в р.п. Иловля ул Сосновая 9, площадью 10 соток Хорошее место для строительства дома. По границе участка проходит линия газоснабжения и электроснабжения Позади участка расположен хвойный лес, в котором произрастает большое разнообразие ягод и грибов. --- Удобная транспортная доступность, в 500 метрах расположен выезд на трассу Волгоград Москва, так же в 200 метрах располлженна остановка жд транспорта а так же электрички идущей напрямую до Волгограда. Подходит под ипотеку. Проведено межевание. Юридически документы в порядке. Так что звоните . Возможен торг. Ответим на все ваши вопросы и оперативно покажем!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 190 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,2 млн руб. |