





Gредставьте: вы просыпаетесь от пения птиц, пьете кофе на веранде, а дети плещутся в бассейне. Это наша любимая семейная дача в Советском районе — место, где мы создавали воспоминания годами. Теперь передаем ее вам: 13 соток рая с двухэтажным кирпичным домом (58 м²), гостевым домиком и всем для счастливой жизни круглый год. Здесь силы восстанавливаются, а душа поет! **Сердце участка — дом и удобства:** - **Двухэтажный кирпичный дом**: 2 спальни, кухня-гостиная, кладовая, душ с теплой водой и туалетом. Полное оснащение: стиральная + сушильная машины, посудомойка, сплит-система, стабилизатор, робот-пылесос, сигнализация, видеонаблюдение, беспроводной интернет, автополив газона. Трехзонный теплый пол — зимой всегда тепло, дом никогда не мерз! - **Гостевой дом** с современной дровяной печью для уютных посиделок. - **Зона релакса**: стационарный бассейн (35 м), летний душ/туалет, большая беседка с мангалом, мебелью и мягкими окнами (тепло в межсезонье!). Хозпостройка для всего, эко-забор с диким виноградом — приватно и красиво. - **Коммуникации**: электричество 24/7, газ по улице (в 1 м), септик, скважина, поливная вода. Парковка на 2 авто, круглогодичные подъездные пути и уличное освещение. **Сад и окружение — для души и тела:** - Молодой сад, ухоженный газон, зона для овощей — свежие урожаи своими руками! - 10 мин пешком до пляжа и рыбалки у воды. Рядом посёлок Горный: садик, школа, Магнит, Wildberries, Ozon, медпункт. До Волгограда (2-я продольная) — 14 мин на авто. - **Всё остается**: мебель, техника (варочная поверхность, холодильник, 2 ТВ, микроволновка, чайник и пр.), инвентарь, кабельное ТВ. Некоторые соседи живут здесь зимой — идеально для семьи! Полный пакет документов. Звоните или пишите — покажу видео/фото и организую просмотр. Станьте новой главой этой истории! Купить загородную недвижимость в районе Советский в городе Волгоград.



Продается земельный участок в экологически чистом месте в г.Волгограде, по ул.Джамбулы Джабаева в Советском районе в СНТ Нефтянник-2. В непосредственной близости располагается ЖК Родниковая Долина, то есть рядом вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, пункты доставки, остановки общественного транспорта и т.д. Участок площадью 5 соток. Газ по улице. В СНТ вода централизованная. Электричество на участке. Отличное место для строительства своего дома, в дали от городской суеты, и одновременно рядом со всей инфраструктурой города. Участок находится в собственности. Участок находится двух минутах ходьбы от асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Удобные подъездные пути к участку. Подходит для любых форм оплаты, включая семейную ипотеку под 6% с последующим строительством жилого дома, а также использование материнского капитала. Соседи активно застраиваются, что свидетельствует о развитии района. Это отличная возможность приобрести участок в активно развивающемся районе с перспективой. Отличный вариант для инвестиций. Возможен разумный торг! 1 взрослый собственник. Быстрая сделка. Все документы готовы. Звоните, организуем показ в любое время!!! Объект 1-308788 Продам загородную недвижимость в районе Советский в городе Волгоград.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



800 кв.м , кадастровый номер 34:03:220005:2999 B прoдажe земельный участок ИЖС на бeрeгу Варвaровcкoго вoдoxpaнилища в Совeтcком paйoне, гopода Boлгoгpaдa. Зeмельный участок pовный. !!!СОСЕД УЖЕ ПОСТРОИЛСЯ!! Bcе документы сoбcтвенноcти нa рукaх. до центра Волгограда, аэропорта , жд вокзала 40-60 минут на машине



Продаётся ровный земельный участок рядом с Варваровским водохранилищем площадью 7,6 соток в 20 км от 2й Продольной. Рядом есть газ, асфальтированная дорога, посёлок Горный. Прекрасное место под строительство загородного дома для отдыха всей семьёй, встречи с друзьями, рыбалки, разведерия домашних животных и занятия садоводством.



Продается дом 2013 года постройки в СНТ "Нефтяник-2". Рядом Родниковая долина, СНТ "Геофизик", "Учитель". Улица тупиковая, от асфальта ровно 250 метров. Дом построен из кирпича, утеплен пеноплексом и обложен кирпичом. Капитальный фундамент, 2 армопояса. Крыша из металлочерепицы. Есть мансардный этаж над всем домом, свободная планировка. Дом в хорошем состоянии: евроокна, современные радиаторы, натяжные потолки, качественные межкомнатные двери. Бонус для покупателя: кухонный гарнитур с варочной панелью, кровать, диван. Дом очень теплый, строили для себя. Газовое отопление, установлен двухконтурный котел. Городская вода и свет. На все еть счетчики. 2 переливных канализации-септика. Имеется просторный гараж с хозблоком. Дом и земля в собственности. 1 взрослый собственник. Без долгов и арестов. Объект 1-327741 Загородная недвижимость в районе Советский в городе Волгоград.



Первая улица от города, через три дома от сторожки. Улица асфальтированная. Забор с калиткой и воротами, подъезд для машины залит бетоном, от калитки до дома залита дорожка. Свет центральный, вода только поливная с весны до осени, питьевая привозная, туалет на участке. Дом двухэтажный, окна пластиковые, дверь железная. Кухня и душевая идут как пристройка к дому, 2 комнаты на первом этаже и 2 комнаты на втором этаже. Перед домом стеклянная беседка, летом можно готовить на свежем воздухе. Можно жить зимой, свет круглый год. Зимой дорогу чистят. Участок ухоженный, есть цветы, плодоносящие деревья, виноград. На участке есть фундамент под гараж, также хозблок из блоков, и есть 2 сарайчика из дерева. Документы на участок и дом в порядке , приватизация, есть возможность прописаться. Волго - Донской канал видно из окна второго этажа, до воды 10 минут пешком, пляж песчаный. Ведут газ, проекте можно будет подключиться. Реальному покупателю торг. Продается загородная недвижимость в районе Советский в городе Волгоград.



Арт. 133261779 Продается земельный участок с домом 22 м.кв. СНТ "Нефтяник-2". Общая площадь участка: 6 соток (655м2). Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен забором. Отлично подойдет для постройки своего дома мечты, есть все коммуникации: Свет, Вода Газ (стоит в очереди на проведение). Имеется свой колодец, отдельно городская чистая питьевая вода. Отличное месторасположение. Тихое, уютное, спокойное место. Неподалеку находится "Лысая гора", лес, чистый и свежий воздух. По пути асфальтированная дорога, далее, метров 50 песчанно-грунтовая, без особых кочек и ям. Участок расположен недалеко от ЖК "Родниковая Долина" с развитой собственной инфраструктурой: сетевые магазины, рынок, аптеки, кофейни, школа, детский сад, детская поликлиника. Рядом продуктовый магазин. На территории участка построена беседка для ваших праздников и веселий. Уличный туалет. Идеальное место для постройки жилья и для отдыха от городской суеты. Вся дополнительная информация по телефону, звоните! Купить загородную недвижимость В районе Советский в городе Волгоград.



Продается дача в СНТ Березка. въезд через Лавровую. Кирпичный домик 1995 год строения , 2 этажа, 43/54,1/10,4, кухня, назначение -жилое. В доме 4 комнаты, кухня, в жилом состоянии, пластик окна. Газ по улице, электричество круглый год, поливная вода с апреля по ноябрь. Навес-беседка для отдыха, заезд для машины, забор. Емкость для воды, летний душ, хозяйственная постройка. На участке хороший сад-24 дерева ( слива, яблоки, груша , персик, вишня), виноград, малина, цветы. Земельный участок в собственности 9,4 сотки. Возможна покупка под ипотеку, наличный и безналичный расчет.



Продаётся уютная ухоженная дача в СНТ Березка (Варваровское водохранилище, через Лавровую). До пляжа и магазина (он у пляжа)- 5 мин ходьбы. Дом кирпичный, с мансардой. На 1м этаже- 2 комнаты (трамваем) и просторная кухня. Мансарда- просторная комната с застеклёным балкончиком. Лестница металлическая, с улицы. На участке-уютная беседка для отдыха. Душ с хозблоком-кирпичный. Въезд на две машины. Множество плодовых деревьев, виноград. СНТ начинают газифицировать.



Продается ровный участок по периметру в поселке Водный,с шикарным видом на водохранилище. Проведен свет. Вдоль дороги идёт газ. Имеется вагончик. Соседи интенсивно застраиваются. Возможна раздельная продажа участка по 6,63 сот.,без света 360 000,со светом и вагончиком 500 000 Разумный торг.



Продается дача в СНТ Горнополянец. год постройки 2014. Дом из блоков, обшит сайдингом. Хорошее жилое состояние. пластиковые окна, есть санузел, душевая кабина, баня-дровяная, большая гостиная-Отделка деревом и кафелем. На участке есть хоз постройки, сарай 10 м, беседка, газон, деревья, кустарники, цветы Рядом находится магазин, общественный транспорт. электричество круглый год. своя скважина во дворе. Поливная вода: весна-осень. По улице проходит газ. до пляжа 5 минут пешком. общественный транспорт ходит круглый год. за дополнительной информацией звоните. ответим на ваши вопросы !



Продается дача в СНТ Осень 2 -ая улица. 5,7 сотки. Оформлена в собственность. Мecто тихое, спокoйнoe, c pегулярным трaнcпортом ( автобуc каждые 40 минут с апреля по ноябрь ). Участок ровный, имеетcя зaезд для aвто, ворота, хoзблок. Небольшой дoмик с 2 комнатами , навес. Домик в обычном жилoм cоcтoянии, во дворе бетонные дорожки. Тaкже нa учaсткe имeется плoдовые дeревья яблoни, гpуши, вишня, слива, айва. Есть малина, сортовой виноград, цветы. Спокойные и дружелюбные соседи. По дачному массиву идёт газификация. Свет круглогодично. Поливная вода 4 раза в неделю ( с апреля по октябрь) . Подъездные пути асфальт. Улица широкая-проезд для двух машин. В пешей доступности водохранилище.



Предлагаем вашему вниманию просторный 4-комнатный дом в Советском районе Волгограда, расположенный на бульваре Сиреневый. Дом площадью 110 квадратных метров расположен на участке, который идеально подходит для комфортного проживания. Двухэтажное строение находится в отличном состоянии, что делает его привлекательным для семей, ищущих уютное жилье. На первом этаже расположены три комнаты, совмещенный санузел и просторная кухня, которая позволяет разместить всю необходимую мебель и технику. Второй этаж занимает 3 изолированных комнат, которые могут служить спальней, кабинетом или детской. Интерьер дома выполнен в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Полы покрыты линолеумом, что облегчает уход за помещением. Участок вокруг дома ухожен, на нем можно обустроить зону отдыха, посадить плодовые деревья или разбить небольшой сад. В шаговой доступности находятся социальные объекты, включая школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. В доме все удобства: электричество, вода - скважина и сепитк на 4 кольца, отопление ( дровяной котел) Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города или других районов. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом и экологически чистом районе. Возможность приобретения с использованием ипотеки, материнского капитала или жилищных сертификатов делает его доступным для широкого круга покупателей. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в одном из самых привлекательных районов Волгограда! Объект 1-313298



Продaeтcя дачa в СHТ Орoшeнец в Coветcкoм paйoне. Площадь учaсткa: 5 сoток. Плoщадь домa: 51 кв. мeтра. Kоличеcтво комнaт: 4 . Meчтaетe о месте, гдe мoжнo забыть о горoдской cуeте и нacладитьcя тишиной прирoды? Пpедстaвляeм вам уникaльную вoзможнoсть cтать владельцем прекрасной дачи на берегу живописного Варваровского водохранилища. Здесь вы сможете отдохнуть душой и телом, наслаждаясь свежим воздухом и красотой окружающей природы. Дом капитального строения, возведенный из кирпича с использованием бетонных перекрытий, гарантирует надежность и долговечность. Дача находится всего в 10 минутах езды от ТРЦ "Акварель", где вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни. Автобусная остановка расположена в двух минутах от дачи. На участке много разных деревьев и кустарников: вишня, черешня, грецкий орех, яблони, боярышник, малина, смородина чёрная и красная, клубника, виноград. Звоните!!! Организуем показ в удобное для Вас время. #купитьдачу #загороднаянедвижимость #дачадляотдыха #чистаяпродажа Объект 1-321467



Продается дача в СНТ "Здоровье", расположенная рядом с Береславским водохранилищем, в Советском районе, "Петровские ", заезд через Горную Поляну или через Н. Рогачик. Общая площадь: Участка- 6 сот. Дом- 77.2 кв. м. Дом кирпичный,2-х этажный, крыша - шифер, большие окна. Дом капитальный и добротный. В доме находится гараж! Участок ровный, без уклона, обнесён по периметру забором, въездные ворота и калитка. На участке плодовые деревья и кустарники. Удобный въезд с улицы. По участку выложены дорожки. На участке находятся хозяйственные постройки. Подъезд к участку возможен в любое время года. В шаговой доступности автобусная остановка , продовольственный рынок и места отдыха на водохранилище. Если Вы любите атмосферу загородной жизни, то это предложение именно для Вас!!! ЗВОНИТЕ! Просмотр по договоренности в удобное для Вас время! #купитьдачу #загороднаянедвижимость #дачадляотдыха #чистаяпродажа Объект 1-280583



Продается участок на ул. Окольная. Красивый панорамный вид - Родниковая долина как на ладони, видно Волгу. Чистый и свежий воздух. Участок совсем с небольшим уклоном. Оформлен в собственность, есть межевание. Соседи проживают круглый год. Хорошие подъездные пути, дорога засыпана щебнем и крошкой. До транспорта и магазинов 5 минут ходьбы. Коммуникации проходят по улицы - газ, свет, вода. Выше находится СНТ "Ветеран", "Наука". Объект 1-51128



Продаётся участок 5.8 сот. прямоугольный в СНТ Геофизик с залитым армированным монолитным фундаментом размер 9 на 9м (81кв.м) с выведенной канализацией. В левом углу участка электрическая опора с отведенными счетчиками в соседние дома. на участке находиться металлический каркас который можно использовать либо под хозпостройку либо под теплицу, на участке растут несколько неукрывных сортов винограда, а так же несколько плодовых деревьев. По левой и правой стороне есть капитальный забор из профлиста, по задней стороне забор из сетка. Рядом находится СНТ Лазурное, по границе СНТ капитальная дорога в ЖК Родниковая Долина с проходящим общественным транспортом который идёт в ТРЦ Акварель. На территории СНТ имеется продуктовый и строительный магазины. Дорога внутри СНТ засыпана гравием, что позволяет отлично передвигаться в межсезонье. Объект 1-325039



Продается жилой дом общей площадью 65,6 м2, расположенный на участке 4 сотки в центре Советского района г. Волгограда по ул. Богданова, остановка Зеленое кольцо". Ликвидный объект недвижимости в престижной локации! Земля и дом в собственности. 1 собственник. Деревянный жилой дoм, 1 уровень, общая площадь 65,6 м2, жилая площадь 40,3 м2, кухня - 7,5 м2, высота потолка 2,65 м. В доме: 5 жилых комнат + кухня + прихожая + коридор, ванна. Газовое отопление, центральное водо- и газоснабжение, канализация - септик, электричество. Под домом есть сухой подвал высотой 2 м. Крыша шиферная. Состояние дома жилое. На участке имеется: летняя кухня 14,3 м2 с навесом 7,4 м2, навес для 2-х авто 3,5 х 8 м2, ворота для авто, зона огорода, фруктовые деревья, цветник, хозяйственные постройки. Земельный участок 400 м2 в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок ровный, прямоугольный, огорожен со всех сторон забором. - Ценность земли: Участок в районе с развитой инфраструктурой это надёжное вложение средств. Стоимость земли здесь только растёт! - Коммуникации: Центральное водоснабжение трубы из нержавеющей стали, отопление газовый котёл, электричество, септик. Установлены все приборы учета. - Хорошие подъездные пути к дому широкая асфальтовая дорога, площадка с заездом на 2 машины под капитальным навесом, ворота из металлопрофиля. Ночное уличное освещение. - Локация: Престижное место в Советском районе города. Рядом вся городская инфраструктура, магазины, Социальный фонд, налоговая, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта Зелёное кольцо в 3-х минутах ходьбы от дома. В шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи Озон, WB, Яндекс Маркет. - Особенность: Близость к Университетскому проспекту (в 3-х минутах ходьбы) придаёт объекту особую ценность и уникальность. Данный объект отлично подойдёт как для вашего проживания, так и для сдачи в аренду. Или можете использовать его как временное жильё, возводя на участке коттедж своей мечты! Рассмотрим любую форму оплаты. У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!



В продаже дача СНТ "Рябинушка", 3-я улица. Варваровское водохранилище, через Лавровую. Рядом СНТ "Факел", СНТ "Янтарь" Участок ровный и ухоженный, правильной формы 6 соток. Много цветов и плодовых деревьев. Домик 2х-этажный из кирпича, с ЖБ перекрытиями. Первый этаж высокий, бетонный. В ДОМЕ ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ ОТДЕЛКИ. Пляж ухоженный на территории посажены молодые деревья, сделан небольшой навес, натянута сетка для пляжных игр. До пляжа недалеко, около 10 минут прогулочным шагом. В начале улицы остановка общественного транспорта. Без долгов, все оплачено за 2024 год! 1 взрослый собственник. Земля в собственности.



Продается дом нового строения 2023 год. Блок керамзитом-бетона, утеплитель, облицовка мокрый фасад. Крыша - андулин. Дом в отличном состоянии, современный, качественный ремонт в светлых тонах. Общая площадь 144,6 кв.м, 2 этажа, 4 комнаты , кухня столовая 17 кв.м., 2 сан.узла. Все коммуникации. Остается кухонный гарнитур, техника, 3 сплит системы, предметы интерьера (люстры, занавески). В доме кирпичный гараж с подземной ямой, хоз.блок с погребом, дополнительный заезд во двор для машины. Земельный участок в собственности. Благоустроен: брусчатка, газон, цветы, хвойные, садовые деревья, сформированные грядки. Хорошие подъездные пути, остановка Новостройка, заезд с улицы Полухина, Габышева. Рассмотрим продажу за наличный или безопасный расчет, ипотеку, сертификаты



Срочно! Продается уютный дом 207.м.кв, в экологически чистом посёлке Центральный-2. Котел газ. вода, + скважина. имеется гараж. На первом этаже две комнаты, кухня и ванная, пластиковые окна, установлены. второй этаж не отделан. Имеется подвал под всем домом. Молодой большой сад теплица. Реальному покупателю торг!!! Земельный участок 14.сот. Объект 1-277040


Возможен разумный торг Новый асфальт. Газ, свет по границе участка. Вся развитая, и развивающаяся инфраструктура Родниковой долины. Небольшой уклон . Возможно строительство 3 домов. Постройте дом своей мечты в удобном, развивающемся месте. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. Все виды сертификатов.



Продаем большой кирпичный дом 2000г постройки. Общая площадь 112,3 кв.м.+ подвал (по факту больше) Кухня 11,9 м2 Высота потолков 3,3м Перекрытия между этажами железобетонные. Дом в собственности более 5 лет, степень готовности 64% по документам. Земельный участок ИЖС - 6 сот, в собственности более 5 лет. Дом расположен в черте города, отличное расположение, тихое, спокойное место, удобный асфальтированный подъезд к дому. 20 мин до центра города. Центральный водопровод, свет, септик. Газовая труба идет по участку. Рядом улицы Григория Засекина, Буркова, Окунева, Маргариты Агашиной. Объект 1-155598



Продается уютный двухэтажный кирпичный дом в СНТ "Победа", Верхняя Ельшанка, Советский район. Преимущества расположения: Удобная транспортная доступность — до основных магистралей всего 5 минут на автомобиле. Рядом расположен активно развивающийся коттеджный поселок, что добавляет перспективности району. Коммуникации и удобства: Дом полностью благоустроен: газ, электричество, водоснабжение (две скважины — питьевая и для технических нужд), септик. Внутри дома оборудован полноценный санузел, установлен водонагреватель. На первом этаже — теплые полы, отопление обеспечивается двухконтурным котлом. Участок: Ровный, ухоженный участок с дорожками, плодовыми деревьями (орех, груша, яблоня, смородина) и хозпостройками для хранения инвентаря. Есть вольер, который может использоваться для содержания крупной собаки или разведения птицы. Организована зона отдыха с качелями, предусмотрено место для установки бассейна. На территории имеются ворота и удобная площадка для парковки автомобиля. Дополнительные возможности: Перед входом в дом залита бетонная площадка, готовая для дальнейшего расширения жилой площади. Финансовые условия: Объект подходит для приобретения с использованием ипотеки или материнского капитала. Атмосфера: Чистый воздух, доброжелательные соседи, удобный подъезд к дому. Рассмотрим варианты: Возможен обмен на квартиру в Кировском или Советском районе. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортный загородный дом с развитой инфраструктурой и перспективами для расширения! Объект 1-143985



Участок ровный. Широкая подъездная дорога для строительства дома. Проведено межевание участка. Возможен выход из СНТ. так как ничего с ним не связывает и участок независим. На участке домик. Скважина. До Остановки общст. транспорта 200 м по щебеночной дороге. Рядом автобус 85, электробус, маршрутки. Также в шаговой доступности школа 55; садик; кардиология; перинатальный центр; Университет. В пяти минутах езды Ашан, Акварель, Лемана Про Городское электричество. Газовая труба проходит рядом. Центральный водопровод рядом. Соседи живут круглогодично.



Дом 6 комнат расположен в тихом и живописном районе Советский, в СНТ Центральный-2. Общая площадь объекта составляет 300 кв. м, из которых 200 кв. м отведено под жилое пространство. Кухня занимает 10 кв. м, что позволяет удобно организовать процесс приготовления пищи. Дом двухэтажный, что обеспечивает просторное размещение всех помещений и комфортное зонирование. Объект представлен в состоянии стройварианта, что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и отделки по вкусу будущего владельца. На участке можно реализовать любые дизайнерские идеи, создав уютное и функциональное жилье. Район Советский славится своей развитой инфраструктурой и близостью к природе. СНТ Центральный-2 предлагает спокойную обстановку, идеально подходящую для отдыха и проживания вдали от городской суеты. Участок позволяет обустроить зону для отдыха, разбить сад или огород, а также организовать парковку для автомобилей. Дом подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Благодаря своему состоянию стройварианта, объект станет отличным вложением в недвижимость, предоставляя возможность создать уникальное жилье по своим предпочтениям. Район и расположение делают этот дом привлекательным для тех, кто ищет уединение, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от городских удобств. #купить Дом #Дома в Волгограде #недвижимость Волгограда #вторичка #Дома под ипотеку #чистая продажа Объект 1-278426
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 146,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,8 млн ₽ |