Купить здание в Волгоградской области в районе Ленинский

Продается здание, общей площадью 1339 кв. м., кад. 34:15:080302:1177, расположенное на арендованном земельном участке общей площадью 3082 кв. м, кад. 34:15:080303:13. Коммуникации: водоснабжение, отопление - центральные, канализация - уличный септик, электроснабжение - разрещённая мощность электрических сетей 61 кВт. На 1-ом и 2- ом этаже - по 2 санузла, на 3- м - есть возможность обустроить санузел В ближайшем окружении объекта недвижимости мало- и средненеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка. Здание расположено в центре города на первой линии застройки. Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности находятся и магазины различной направленности, кафе, отделение Почты России, МФЦ, Дом Культуры, Городской парк, Краеведческий музей., Администрация города, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность личным и общественным транспортом. Ближайшая основная транспортная магистраль - ул. Ленина, в непосредственной близости от объекта. Парковка осуществляется на прилегающей к зданию территории. !Обязательное условие покупки: обратная аренда долгосрочная - на 1,2 этажах, площадью 312,8 кв.м., по ставке 150,0 руб. за 1 кв.м. в мес., сроком на 10 лет, краткосрочная - на 1,3 этажах, площадью 70,4 кв. м., по ставке 150,00 руб. за 1 кв.м. в мес., сроком на 11 мес. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.