Купить здание в Волгоградской области в районе Светлоярский

Комплекс зданий бывшего животноводческого комплекса в с. Червленое, см. на схеме отгорожен белой пунктирной линией. Расположен на берегу Волго-Донского канала, на пересечении федеральных трасс ведущих на юг Краснодар, Черное море, юго-запад Ростов на Дону, на север - на Москву. 10 Га земли в собственности. 7500 кв. м зданий и сооружений. Все здания официально зарегистрированы и имеют паспорта БТИ. Каркас зданий бетонные сваи и бетонные перемычки крыши. Стены керамзитобетонные плиты, кирпич, бетонные блоки. Полы бетон. Крыша в основном бетонные плиты с мягкой кровлей, на некоторых зданиях шифер. Все здания оборудованы подъездными дорогами из плит и асфальта (см. карту). 2 въезда. На въездах шлагбаумы. Внутренняя дорожная сеть в хорошем состоянии. Внешние дороги были капитально отремонтированы в 2020-2021 годах. Коммуникации газ (200 куб. м. в час, возможно увеличение), электричество 400 кВт (возможно увеличение), вода. Перспективное использование - складской комплекс, РЦ, производственный комплекс, пищевая переработка, строительный или комплексный гипермаркет. Под животноводство не продается, т.к. рядом расположены пищевые производства. Возможна также долгосрочная аренда всего комплекса. Обоснованный торг.