Продается прекрасный жилой двухэтажный дом общей площадью 149,3 квадратных метров, расположенный в живописном уголке Волгоградской области, в селе Заплавное. Этот дом, построенный в 2010 году, оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, электричеством, городской водой и скважиной. Первый этаж включает в себя утеплённую веранду, просторный коридор с капитальной лестницей на второй этаж. Также здесь расположена большая спальня площадью 17,5 квадратных метров, кухня-гостиная площадью 49 квадратных метров, санузел и выход на тёплую террасу. На втором этаже находятся две изолированные спальни, одна из которых оборудована гардеробной и вместительными шкафами для хранения вещей. Дом расположен на участке площадью 12 соток, который благоустроен газоном, молодым садом и тротуарными дорожками. Есть место для парковки четырёх автомобилей. Участок имеет ворота на вторую улицу, а также летний туалет, душ и систему автополива газона. Подключена охранная система. Соседями являются замечательные люди, что добавляет комфорта и безопасности проживанию в этом доме. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь все удобства современного жилья. Село Заплавное, благодаря своему расположению на берегу Волги и окружению природными ландшафтами, является отличным местом для охоты, рыбалки и сбора грибов. ### Охота Окрестности Заплавного богаты дичью, особенно водоплавающей птицей, такой как утки и гуси. В лесах вокруг села можно встретить зайца, лису и кабана. Важно помнить, что охота возможна только в разрешенные сезоны и при наличии соответствующих лицензий и разрешений. ### Рыбалка Река Волга и её притоки предоставляют отличные возможности для рыбалки. В водах Волги обитают такие виды рыб, как сазан, лещ, щука, судак, окунь и сом. Местные жители знают лучшие места для ловли рыбы и охотно делятся своими секретами. Рыбаки приезжают сюда как летом, так и зимой, когда река замерзает и открывается сезон подлёдной рыбалки. ### Грибы Леса и поля вокруг Заплавного богаты грибами. В зависимости от сезона можно найти белые грибы, подберезовики, подосиновики, лисички, маслята и другие виды. Грибники отмечают, что местность подходит для тихой охоты даже для новичков, ведь грибы растут буквально повсюду. ### Советы Перед поездкой стоит заранее ознакомиться с правилами и ограничениями, касающимися охоты и рыбалки. Также важно соблюдать меры предосторожности при сборе грибов, чтобы избежать отравления несъедобными видами. Заплавное идеальное место для любителей активного отдыха на природе. Здесь можно насладиться тишиной, красотой природы и получить богатый улов или корзину свежих грибов. Купить земельный участок в кп Русское море.
Краснодарский, Туапсинский, Новомихайловское, Ольгинка, Русское Море
О коттеджном посёлке :«Русское Море» - современный клубный поселок, расположенный на берегу Ольгинской бухты Черного моря. Продуманная интеграция в ландшафт побережья и примыкание к границе живописного Агрийского заповедника создает особый микроклимат и исключительные условия для жизни в гармонии с природой. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Собственная набережная с причалами для водного транспорта (яхты, катера, гидроциклы) делает это место особенно привлекательным для владельцев яхт и является достойной альтернативой побережью Средиземного моря. Основная часть комплекса «Русское море» расположена в 30-ти метрах от береговой линии, между двумя лесными склонами. С севера открывается великолепный вид на горы, с юга - на лазурное море. Все дома в поселке выполнены в едином архитектурном стиле, не выше 3-х этажей - современные, просторные, с качественной планировкой, возможна разработка индивидуального дизайна интерьера. Около каждого дома - уютный придомовой участок с зоной для отдыха и барбекю, парковкой на два автомобиля. Территория охраняется, въезд в комплекс возможен только через контрольно - пропускные пункты.Здесь созданы все условия для комфортного пребывания владельцев домов и их гостей в течение всего года. Предусмотрены спортивные комплексы, детская площадка и клуб, аптеки, кафе и рестораны, гостиничные комплексы, магазины, собственный чистейший пляж. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до «Русского моря». Современная асфальтированная дорога от коттеджного комплекса выходит на трассу М-27. В 29 километрах находится железнодорожная станция «Туапсе». В 150 метрах от Клубного поселка расположена вертолетная площадка. Ближайшие аэропорты: Краснодар, Новороссийск, Сочи, Геленджик. Морские порты: Сочи, Туапсе, Новороссийск, Геленджик.
КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК «РУССКОЕ МОРЕ» расположен в удивительном по красоте месте Черноморского побережья, с целебным воздухом, насыщенным йодом и ароматом можжевельников и сосен, чистыми галечными пляжами, живописными видами на лазурное море и лесные склоны гор. Исключительное расположение - особая гордость клубного поселка «Русское море». Удивительный природный ансамбль лесистых гор и лазурно-небесного моря простираются насколько хватает взгляда. А аромат можжевельников и сосен насыщает воздух целебными свойствами. Местный микроклимат схож с мягким средиземноморским климатом Амальфитанского побережья. Большую часть года здесь светит солнце и температура не опускается ниже 20 градусов. Еще с царских времен люди приезжали сюда за оздоровлением, восстановлением и поиском гармонии. Здесь до сих пор отлично сохранились исторические памятники архитектуры, окруженные местными легендами и историями.
Клубный поселок «Русское море» спроектирован в гармоничном композиционном единстве зданий, инженерных сооружений и окружающего ландшафта. Применяемая каркасно -монолитная технология строительства позволяет воплотить в жизнь современные стилистические решения, а так же ряд других преимуществ. При гарантированном сроке эксплуатации не менее 100 лет, каркасно-монолитный дом энергоэффективен, обладает отличной шумоизоляцией, не подвергается усадке и сейсмически устойчив. При строительстве применяются только экологически чистые, негорючие материалы, что обеспечивает здоровый микроклимат не только снаружи, но и внутри помещения. Уход за домом не требует особых усилий, поскольку фасадные материалы обладают особыми грязеустойчивыми свойствами
