За третий квартал этого года элитное жилье в самом престижном московском районе, называемом «золотой милей», продавалось с невероятными скидками, достигавшими 40%. «Золотой милей» считается расположенная в столице территория между Зубовским бульваром, Пречистенкой, Пречистенской набережной и Соймоновским проездом. Именно здесь на жилье ставится самый высокий в Москве ценник.
Всего за третий квартал был продан 31 объект, причем пятая часть от этого объема (20%) удалось реализовать лишь со скидкой в 40%.
Как следует из отчета агентства недвижимости Knight Frank, после учета всех скидок средний ценник на метр в «золотой миле» достигает 11-13 тысяч долларов (в пересчете на рубли – 631-746 тысяч). Этот показатель вполне сопоставим с ценой за дорогие метры в остальных районах. Так, метр вторичного жилья в Москве, в среднем, стоит 0,6-1,3 млн рублей, а на первичном рынке – от 0,5 до 1,6 млн рублей.
По подсчетам аналитиков сейчас на вторичном рынке элитного жилья выставлено около 1300 лотов. На первичном рынке предложение больше почти вдвое – там выставлено около 2400 объектов. При этом и продажи значительно выше именно среди «первичек»: с января по сентябрь на этом рынке было продано 550 объектов, в то время как на вторичном рынке ушло лишь 136 лотов. Интересно, что большая часть проданного вторичного жилья расположена В Хамовниках и на Остоженке.
Те же тенденции наблюдаются и в Подмосковье. Так, например, объекты, расположенные на элитном Рублево-Успенском шоссе, продаются с дисконтом в 50%. Более того, с настолько высокими скидками выставлено 90% дорогого загородного жилья, построенного в начале «нулевых».