В столице за три квартала этого года сдали на 75% больше офисной недвижимости, чем было построено за весь прошлый год, выяснили аналитики консалтинговой компании Knight Frank. В исследовании говорится, что за первые три квартала этого года в Москве было построено 220 тысяч кв. м офисов.
Всего на столичном рынке выставлено на продажу 16,6 млн кв. м офисных площадей. Из них 4,37 млн кв. м — это офисы класса А, еще 12,24 млн кв. м —офисные помещения класса В. Объем ввода офисных площадей по итогам текущего года может достичь 450 тысяч кв. м, полагают аналитики Knight Frank. Однако они отмечают, что запуск ряда проектов могут перенести на 2020 год.
Столичный офисный рынок может войти в новую фазу развития, полагают эксперты компании. Объемы поглощения демонстрируют стабильный рост. Это стимулирует застройщиков выводить на рынок новые площади. Некоторые проекты готовились к выводу на рынок еще в прошлую пятилетку. Глава департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков полагает, что в ближайшие несколько лет объем ввода офисных площадей значительно вырастет. Он отмечает, что ощутимый рост можно наблюдать уже по итогам первых трех кварталов 2019 года.
По прогнозу компании Colliers International, в текущем году в Москве будет сдано 450 тысяч кв. м офисов. Это в 3,6 раза превышает результат 2018 года.
Фото: база ЦИАН
