Отдельно стоящее здание на ул. Пархоменко, 55Г

Отдельно стоящее здание в Центральном районе Волгограда.
Здание расположено в центральной части Волгограда, рядом с главными магистралями города: проспектом им. Ленина, улицей Рокоссовского (автодорога Р228) и Невской улицей (федеральная трасса Р22 «Каспий»). В шаговой доступности находятся остановки автобусов и маршрутных такси, железнодорожная станция Бакинская и станция скоростного трамвая «Площадь Ленина». Расстояние до автовокзала – 1,5 км, до железнодорожного вокзала – 2 км, до административного центра города – 3 км. Легкая транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, большой автомобильный и пешеходный транспорт – ключевые достоинства локации.
Двухуровневое здание (1 этаж + подвал) общей площадью 460,4 кв. м было построено в 2012 году. Земельный участок площадью 5,5 соток находится в собственности. Подведены все коммуникации (электричество класса «А», магистральный газ, вода, канализация, автономное отопление от собственной газовой котельной), помещения оборудованы профессиональной системой вентиляции, сигнализацией и системами пожарной безопасности. В 2017 году в здании был проведен дизайнерский ремонт. Рядом есть бесплатная парковка на 50 машиномест.
Площадь подвала – 123,5 кв. м, высота потолков – 2,7 м. В подвале находятся санузлы, кухня, торговый зал, подсобные и технические помещения. Первый этаж занимает 336,9 кв. м и состоит из двух торговых залов (130 и 207 кв. м), высота потолков – 3,7 м.
В здании работает кафе Belleza с основным залом на 60 мест и летней верандой. В радиусе до 500 метров расположены продуктовые магазины («Ман», «Покупочка», «Волгоградский мясокомбинат»), рынок, кафе, ресторан «Макдональдс», оздоровительный центр, автозаправка. Рядом находится здание Горводоканала («Концессия водоснабжения»).