Производство, 4 000 м²
Обновлено: 18 апр, 16:10
Сдается Производство, 4 000 м²
Площадь4 000 м²
Этаж2 из 2
Сетка колонн12х6
Выс. потолков7.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в новом строящемся комплексе на Мурманском шоссе (500 м до развязки на Разметелево). Всеволожский район Ленинградской области. Р-21 Кола, 21-й километр. Общая площадь комплекса 20 000 кв.м.
Сайт: razmetelevo.pro
В АРЕНДУ предлагается площадь в первом корпусе:
1-я очередь = 4 000 м2. Ввод в эксплуатацию 15.05.2024.
Ставка от 745 руб/м2. Стоимость аренды указана без НДС и эксплуатационных расходов.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли промышленного назначения
или общественно-деловой застройки.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Высота цоколя 5 метров, шаг колонн 12х6 метров.
Высота 1 этажа 7,5 метра, шаг колонн 12х24 метра.
Нагрузка на перекрытие 6 т/м2.
Стены сэндвич-панели 150 мм;
Колонны сборные железобетонные
Кровля мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту;
Полы шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо MasterTop (опционально)
Объект оснащен перегрузочными мостами 2х2,5м с выдвижными аппарелями (1 м) с нагрузкой 1,5 тонны и с утеплёнными подъёмно-секционными воротами 3х3 м.
Перемещение грузов между цоколем и 1 этажом обеспечено за счёт грузовых гидравлических подъёмников грузоподъёмностью 3 тонны каждый, расположенных исходя из расчёта 1 подъёмник на каждые 500 м2.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
Электроснабжение: возможно увеличение мощности;
Водоснабжение артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/час;
Газоснабжение магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/час
Водоотведение через собственные ЛОС на рельеф
Наружное освещение
Внутриквартальная дорога с покрытием ЩПС
ИНФРАСТРУКТУРА
Пожарная сигнализация.
Внутренний пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТ.
Система наружного видеонаблюдения с выводом на пост охраны.
Интернет оптоволокно.
Отопление тепловентиляторы Volcano и радиаторы (в бытовых помещениях).
Территория ограждена забором с воротами.
Наружное освещение.
Благоустройство.
НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА
Для земельного участка, на котором возводится Комплекс, согласована санитарно-защитная зона для осуществления деятельности по хранению, переработке и перефасовке продовольственных товаров.
ПРИ наличии ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ потенциального арендатора - возможно уменьшение срока строительства любой из очередей и изменение проектных параметров, в т.ч. площади комплекса.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2023
- Тип зданияПроизводственный комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь4 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 69386808
2 980 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, обеспечительный платёж 2980000 ₽, предоплата за 1 месяц
32 387 $/мес.
30 187 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр8 940 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 69386808
Отчёт о привлекательности помещения и локации