Торговая площадь, от 407 до 407 м²
Обновлено: вчера, 23:25
Сдается торговая площадь, от 407 м²
Сдам помещение под магазин
Площади407 – 407 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
407 м²
1 этаж244 200 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год407 м²
1 этаж244 200 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в годСдам помещение под продуктовый магазин в Котово (ул. Мира, 183)
Площадь: 350400 м² (торговый зал 260280 м², подсобные помещения 80100 м²)
Срок аренды: от 7 лет (приоритетно от 10 лет)
Формат оплаты: % от выручки + льготный период
Ключевые параметры помещения:
Расположение:
г. Котово, ул. Мира, 183 (первый этаж, высокая проходимость, парковка)
>2500 домохозяйств в радиусе 500 м, население города >10 тыс. чел.
Удобный подъезд для пешеходов и транспорта, нет конфликтных объектов (школ, детсадов) рядом алкогольная лицензия возможна
Торговый зал:
Высота потолков 3,5 м (соответствует норме 2,5 м)
Ширина зала от 6,5 м, проходы 1,2 м
Замкнутый контур (подсобки рядом, без посторонних проходов)
Ровный пол (перепад 0,2 м), мраморная крошка
Коммуникации:
Электричество 50 кВт (требование: 40 кВт)
Холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление
Пожарная сигнализация, эвакуационные выходы
Разгрузка и логистика:
Зона разгрузки с прямым подъездом (не через двор)
Удаленность от входа 10 м, дверь дебаркадера 1,22,2 м
Твердое покрытие, уклон 5%, освещение 10 лк
Нет перепадов высот (5-7 мм), маневровая зона 22 м
Фасад и вход:
Витринные окна, входная группа 1 м
Возможность установки вывески и пандуса
Дополнительно:
Юридически чистое (нежилое, торговая лицензия, без обременений)
Ремонт за арендатором, "белый каркас" (готов под отделку)
Почему это помещение подходит:
Полное соответствие требованиям сети по площади, логистике и лицензированию
Готовность к долгосрочной аренде (10+ лет)
Локация с высокой проходимостью и отсутствием конкурентов по алкоголю
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь430 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 106358640
244 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
3 256 $/мес.
2 849 €/мес.
Цена за метрот 7 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 106358640