Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 84,25 м²
Обновлено: 15 авг, 14:22
Сдается помещение свободного назначения, 84,25 м²
Площадь84,25 м²
Этаж-1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду встроенное нежилое помещение, в 24 этажном жилом доме в самом центре г. Волгограда, этаж подвальный, с окнами, небольшая лестница.
В помещении 4 комнаты: 18,6 м2, 15.1 м2, 14,9 м2 и 17.6 м2, 2 коридора холла 5,5 м2 и 5,2 м2, имеется общий санузел с другими арендаторами. В помещении имеется 3 сплит системы.
Отдельный вход, заезд на территорию через шлагбаум, место для авто. Вход в помещение возможен круглосуточный.
Ранее помещение использовалось для обучения игре на музыкальных инструментах, вокалу, есть шумоизоляция и декор в отделке, ковролин на полу, возможно будет интересно арендаторам со смежной спецификой бизнеса.
Отдельная оплата коммунальных платежей, отопление в зимний период порядка 5 тр в месяц, электроэнергия и вода по счетчику.
Есть возможность снять в аренду большую площадь 128 м2 с изолированным входом по договоренности если необходимо.
Удобное месторасположение, рядом остановка Троллейбус, автобус, станции скоростного трамвая (метро) ост. Пионерская. Подойти можно или со станции Пионерской со стороны проспекта Ленина, или с другой стороны с улицы Краснознаменская. Рядом автостоянка, торговый центр Пирамида, отличная инфраструктура, магазины, рестораны, фитнес, набережная, банки, офисы и многое другое.
Великолепное место, отличная транспортная доступность первой линии одних из самых оживленных улиц города с очень плотным как транспортным так и пешеходным потоком.
ВОЗМОЖНЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- торговая площадь;
- выставочная площадь;
- офис;
- мастерская
- обучение игре на муз. инструментах, вокалу
- it сфера
- бъюти сфера
- доставка товара
- и пр.
ИМЕЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- месторасположение
- бесконечный транспортный поток
- большой пешеходный трафик
- непосредственно около станции скоростного трамвая (метро) Пионерская;
- парковочные места для арендатора.
Цена 40 тысяч рублей в месяц+ коммунальные платежи+ залог 20 тр+ комиссия агентства 20 тр.
Звоните запишитесь на просмотр, возможен онлайн просмотр для иногородних.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь84,25 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
3 370 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 20000 ₽, предоплата за 1 месяц
42 113 $/мес.
35 962 €/мес.
Цена за метр480 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены