Помещение свободного назначения, 155 м²
Обновлено: 31 авг, 19:41
Сдается помещение свободного назначения, 155 м²
Площадь155 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда торговых помещений ПСН: первый этаж 155 м² в ТЦ (1 линия, Пятерочка) / 100 м² (цоколь) парковка
Аренда от собственника без комиссии в проходном ТЦ На Семи ветрах!
Сдаются в аренду современные коммерческие помещения свободного назначения (ПСН) на первой линии в Дзержинском районе. Высокий трафик, федеральные арендаторы и отличная видимость с Третьей продольной магистрали.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Адрес: г. Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии, 56 А (ТЦ На Семи ветрах).
- Первая линия: Прекрасный обзор с оживленной Третьей продольной магистрали.
- Высокий трафик: Интенсивное автомобильное и пешеходное движение.
- Парковка: Бесплатная и просторная для клиентов и сотрудников.
- Якорные арендаторы: В здании работают федеральные сети Пятёрочка и Fix Price — это гарантирует постоянный поток ваших потенциальных клиентов.
- Высота потолков: 3,45 м (просторно и светло).
Форма: правильный прямоугольник.
Идеально для: магазина, шоу-рума, офиса, медицины.
- Высота потолков: 2,7 м.
Форма: правильный прямоугольник.
Идеально для: ПВЗ, склада, эконом-офиса, спортзала, танцевального зала, фитнеса, мастерской.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ:
- Современные входные группы и широкие витрины.
- Ступени из керамогранита (всегда презентабельный вид).
- Возможность размещения рекламы на фасаде (доп. привлечение клиентов).
- Собственное отопление (сами регулируете температуру).
- Все центральные коммуникации подключены.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
- Магазин (одежда, обувь, товары для дома, детские товары);
- Офис продаж, call-центр, административный центр;
- Шоу-рум, салон связи, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB, Яндекс Маркет);
- Медицинский центр, стоматология (планировка позволяет, при наличии лицензии);
- Бьюти-сфера, творческая мастерская, учебный класс;
- Общепит и фастфуд (на вынос/доставку).
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Ставка: 600 ₽ за м² (без комиссии!).
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по приборам учета (прозрачно и честно).
- Договор аренды напрямую с собственником (11 месяцев или долгосрочно).
Звоните!
Оперативный показ в любое удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь155 м²
93 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
1 075 $/мес.
927 €/мес.
Цена за метр7 239 ₽ в год
НалогНДС включен: 16 860 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 46