Помещение свободного назначения, 435 м²
Обновлено: 14 сен, 09:12
Сдается помещение свободного назначения, 435 м²
Площадь435 м²
Этаж-1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения 435 м² от СОБСТВЕННИКА (без комиссии!)
Сдается просторное помещение свободного назначения (ПСН) в Центральном районе на ул. Рокоссовского, 54. Идеальная локация в зоне плотной жилой застройки — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение готово к реализации практически любой бизнес-концепции.
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
- Площадь: 435 кв.м (свободная планировка, open space).
- Этаж: Цокольный (полуподвал) с отдельным уличным входом.
- Потолки: 3,3 метра (не давит, есть воздух и объем).
- Погрузка: Изолированная зона загрузки/выгрузки товара (не мешает клиентам).
- Парковка: есть напротив входа (удобно для клиентов и сотрудников).
- Коммуникации: Все центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Мощности позволяют установить доп. оборудование.
- Свободная планировка — сделаем перепланировку под ваши задачи.
- Отдельный вход — работайте по своему графику.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Объект расположен в центре, радом множество многоквартирных домов, остановки общественного транспорта и социальные объекты. Это обеспечивает постоянный поток клиентов у дома.
КОМУ ПОДОЙДЕТ (Варианты использования):
Помещение универсально и подходит под разные задачи:
- Продуктовый ритейл: Супермаркет, алкомаркет, пекарня-кондитерская, мясная лавка.
- Товары и шоу-румы: Мебельный салон, магазин одежды/обуви, шоу-рум, магазин электроники.
- Сфера услуг и офисы: МФЦ, банковский офис, страховая компания, медицинский центр (при наличии лицензии), стоматология.
- Образование и спорт: Учебный центр, детский клуб, спортивный зал, фитнес-студия, танцевальный класс.
- Торговля + Склад: Формат cash&carry, склад-магазин, шоу-рум со складом.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Ставка: 500 ₽ за м² (в месяц). Итого: 217 500 ₽/мес.
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам (прозрачно, без накруток).
Договор: Прямой договор аренды с собственником. Возможна долгосрочная аренда (от 11 месяцев).
Звоните!
Оперативный показ в удобное время. Поможем с консультацией по организации входа и вывески.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь435 м²
217 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
2 579 $/мес.
2 225 €/мес.
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 39 221 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 44