Помещение свободного назначения, 140,6 м²
Обновлено: 9 июл, 07:48
Сдается помещение свободного назначения, 140,6 м²
Площадь140,6 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда от собственника! Коммерческое помещение свободного назначения 140,6 м² на 1-й линии.
Собственник сдает в аренду просторное коммерческое помещение в самом проходном месте Тракторозаводского района.
Адрес: г. Волгоград, ул. Шурухина, 20
Район: Тракторозаводский
Расположение: Первая линия, торговый коридор в непосредственной близости от Тракторозаводского рынка.
ПЯТЬ ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
- Супер проходимость: Помещение находится на оживленной магистрали, отлично просматривается с проезжей части. Огромный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует вам постоянный поток клиентов.
- Удобство для клиентов: напротив здания расположена парковочная зона.
- Универсальность: Планировка позволяет использовать объект под любой вид деятельности — от магазина у дома до медицинского центра.
- Витрины и вывеска: Большие окна с рольставнями и возможность разместить вывеску любого размера и формата сделают ваш бизнес заметным.
- Работаем напрямую: Аренда от собственника без агентских комиссий и скрытых платежей.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА:
- Общая площадь: 140,6 кв. м (встроенное помещение в 4-этажном жилом доме).
- Конфигурация: физически разделено на 2 отдельных изолированных помещения с разными входами.
- Идеально для одного арендатора (можно объединить) или для двух независимых бизнесов.
- Состояние: Хорошее, светлое. Высота потолков — 2,85 м. Помещение просторное, не давит.
- Окна: Большие витринные окна, на всех установлены рольставни.
- Входы: Два отдельных входа с улицы.
- Коммуникации: Электричество, вода, центральное отопление (батареи).
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
- Магазин у дома / Продуктовый супермаркет
- Пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет)
- Аптека
- Медицинский центр или стоматология
- Сфера услуг (салон красоты, парикмахерская, ремонт)
- Офис продаж или банк
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- При аренде ВСЕЙ площади (140,6 м²): от 700 руб./кв.м.
- При сдаче частями (отдельно один из блоков: от 70 м2): 750 руб./кв.м.
- Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются по приборам учета.
Не упустите отличную локацию для запуска бизнеса!
Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь140,6 м²
98 420 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
1 284 $/мес.
1 123 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 17 747 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 57