Помещение свободного назначения, 211,9 м²
Обновлено: сегодня, 20:23
Сдается помещение свободного назначения, 211,9 м²
Площадь211,9 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения 211,9 м² 900 ₽/м² (торг возможен), 1 этаж жилого дома, Тракторозаводский р-н, от собственника (без комиссии)
Локация: г. Волгоград, ул. 95-й Гвардейской Дивизии, 2 (Тракторозаводский район). Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к Первой и Второй продольным магистралям.
Характеристики:
- Площадь: 211,9 м² (возможна аренда частями от 70 м²., см. план).
- Этаж: 1, отдельный вход с улицы.
- Потолки: 3,1 м.
- Витрины: Большие панорамные окна.
- Главная фишка — 3 помещения в одном! Помещение можно разделить на 3 независимых блока. (перегородками). Идеально для сдачи в субаренду или для разных отделов / бизнесов.
- Можно арендовать как всё сразу (211,9 м²), так и любой из блоков.
- У каждого блока возможен свой выход/доступ.
Соседство с якорем: рядом (в соседнем помещении) работает пункт выдачи Ozon — это всегда готовый поток клиентов.
Коммуникации центральные:
- Электричество: 24 кВт (3 фазы).
- Вода: ХВС, ГВС, канализация.
- Отопление (центральное).
- Сплит-системы (установлены).
- Парковка: удобный заезд, парковка у входа.
Для каких форматов подходит:
Торговля/Шоурум / Офис / Пекарня /Кофейня / Кондитерская / Пиццерия Общепит/Фастфуд / Учебные классы / Медицинский центр / Салон красоты/Барбершоп | ПВЗ (хотя Ozon уже рядом, можно другой сервис).
Условия:
- Ставка: 900 руб./м² (торг возможен при взятии всего помещения целиком)
- Коммунальные платежи: по счетчикам (отдельно).
- Без комиссии! Прямая аренда без посредников от собственника.
Звоните, отвечу на вопросы. Обсудим раздел помещения на части или предоплату.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь211,9 м²
- Статус участкаВ собственности
190 710 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
2 661 $/мес.
2 290 €/мес.
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 34 390 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 60