Склад, 900 м²
Обновлено: 27 июн, 11:32
Сдается склад, 900 м²
Площадь900 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков8.6 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Склад OZON-класса 2 859 м². Дробление от 900 м². Без колонн! 8,6 м. Холод. ДГУ.
СКЛАД, В КОТОРОМ УЖЕ ВСЁ ГОТОВО К ВАШЕМУ БИЗНЕСУ
Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание, построенное и оборудованное под жесткие стандарты маркетплейса OZON. Вам не нужно вкладывать миллионы в ремонт и электрику — заезжайте и начинайте работать завтра.
ЛОКАЦИЯ И ТЕРРИТОРИЯ
- Адрес: Волгоград, р-н пос. Весёлая Балка, ул. 44А.
- Закрытая территория: Участок 67 соток правильной формы под бетонным забором.
- Парковка: единовременно размещается до 20 еврофур.
- 2 независимых въезда: основной (сервитут через автобазу) + возможность организовать отдельный выезд прямо на муниципальную дорогу (срежем забор и смонтируем ворота под вас).
- Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 100 метрах — сотрудники добираются без проблем.
КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКИ (Честные цифры)
Здание сдается целиком или делится на 3 независимых блока примерно по 900 м².
- Общая площадь: 2 859,8 м².
- Склад (1 этаж): 2 389,34 м² чистого пола (без учета рампы и техзоны).
- Офис (2 этаж): 64,3 м² с отдельным входом.
- Холодный склад (пристройка): 159 м².
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ
- Ставка: 380 руб./м²/мес (работаем с НДС 5%, не включен в ставку).
- Схема оплаты: Коммуналка строго по счетчикам (электричество, вода, газ).
- Договор: Прямой, долгосрочный. При адекватном сроке договора — готовы к диалогу по цене.
Важный нюанс: Технические помещения (котельная, электрощитовая) оставлены на балансе Арендодателя для обеспечения стабильной работы здания. Вы платите только за полезную площадь.
Вывоз мусора: Прямой договор арендатора с регоператором.
КОМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Маркетплейсам (Wildberries, Яндекс Маркет, СберМегаМаркет).
- Крупным распределительным логистическим центрам и оптовым базам.
- Производственным компаниям (сборка без пыли).
- Холодной логистике (заморозка и хранение продуктов).
Звоните прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь900 м²
- Статус участкаВ собственности
342 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
4 429 $/мес.
3 885 €/мес.
Цена за метр4 560 ₽ в год
НалогНДС включен: 61 200 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 58