Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 61,6 м²
Обновлено: 9 июл, 18:02
Сдается офис, 61,6 м²
Площадь61,6 м²
Этаж3 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 138234418 Аренда коммерческого помещения 61,6 м² на ул. Калининградская, г. Волгоград — выгодное предложение для бизнеса по цене 55 000 руб./мес.
Просторный офис в административном здании с отдельным уличным входом на 3 этаже (из 3). Помещение с косметическим ремонтом, готово для оперативного въезда и долгосрочной аренды. Оплата коммунальных услуг по счетчикам, обеспечительный платеж — один месяц (55 000 руб.). Высокая электрическая мощность — до 180 кВт, что расширяет возможности размещения энергозатратного оборудования.
Общая площадь 61,6 м², жилая площадь 53,33 м². Планировка позволяет разместить кабинетную зону, переговорную и ресепшн или организовать рабочие места открытого типа. Поскольку назначение — офисное и объект находится в административном здании, помещение наиболее целесообразно для: офисов компаний (юридических, бухгалтерских, консалтинговых), IT-проектов и колл-центров, учебных и тренинговых центров, медицинского кабинета кабинета с невысокой проходимостью пациентов, представительств и филиалов. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей при сохранении приватности.
Расположение на ул. Калининградская обеспечивает умеренный пешеходный трафик в рабочие часы и стабильный автомобильный поток: рядом расположены другие административные и коммерческие объекты, что гарантирует регулярный приток потенциальных клиентов и удобство приезда на личном и служебном автотранспорте. Для гостей и сотрудников предусмотрена наземная парковка, что упрощает логистику и делает объект привлекательным для компаний с визитами клиентов.
Ключевые преимущества:
- Конкурентная цена 55 000 руб./мес при выгодных условиях долгосрочной аренды.
- Обеспечительный платеж равен месячной арендной плате — прозрачные условия.
- Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов и персонала.
- Высокая электрическая мощность (180 кВт) — возможность подключения энергоемкого оборудования.
- Наземная парковка — удобство для автопосетителей.
- Косметический ремонт — помещение готово к быстрому размещению с минимальными вложениями.
- Расположение в административной зоне с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.
Это предложение идеально для компаний, которым нужен функциональный офис в доступной ценовой категории с возможностью оперативного старта и гибкой организацией рабочего пространства. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить долгосрочные условия аренды — помещение готово к передаче.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь61,6 м²
Автономное отопление
55 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 55000 ₽, предоплата за 1 месяц
724 $/мес.
635 €/мес.
Цена за метр10 715 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 117
Риелтор