Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 122,3 м²
Обновлено: вчера, 10:40
Сдается склад, 122,3 м²
Площадь122,3 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 138238767 Просторное коммерческое помещение 122,3 м² в аренду на длительный срок — идеальное решение для склада, цеха или творческой мастерской. Современный космeтический ремонт, отдельный вход с улицы и наземная парковка делают объект удобным для бизнеса с высокой логистикой и имиджем.
Общая площадь 122,3 м² (жилая площадь 54 м²) — удобный формат для гибкой планировки: складские и производственные зоны, зона приема-передачи грузов и административные рабочие места. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного административного здания, что исключает погрузочно-разгрузочные ограничения. Планировка позволяет рационально распределить комнаты под офис, склад и производственные участки; возможна быстрая адаптация под рабочие места и участок упаковки или мелкосерийного производства.
Объект находится в г. Волгоград, ул. Калининградская — локация с развитой транспортной доступностью. Пеший трафик здесь умеренный: местные сотрудники и посетители легко добираются пешком от ближайших остановок. Автомобильный трафик высокий: улица связана с основными транспортными артериями города, рядом — остановки общественного транспорта и удобный выезд на магистраль, что обеспечивает быстрые маршруты для поставок и логистики.
Помещение особенно подходит для складского и административного назначения: площадка готова под фабрики малой и средней мощности, цеха, мастерские, распределительные центры и логистические хабы. Высокая мощность электроснабжения — 180 кВт — позволяет запускать производственное оборудование и освещение без дополнительных ограничений. Наличие наземной парковки и отдельного входа повышает удобство поставок, приема клиентов и сотрудников. Одноэтажная структура и прямой доступ с улицы сокращают время на разгрузку и повышают оперативность работы.
Арендная ставка — 50 000 руб./мес. при обеспечительном платеже 50 000 руб. Выгодная цена для площади такого формата в данной локации и условий: готовность к долгосрочной аренде и гибкая планировка дают возможность развивать бизнес без лишних капитальных вложений.
Готовы обсудить просмотр и условия долгосрочной аренды прямо сейчас. Звоните или пишите — договор оформим на длительный срок, с быстрым выходом на эксплуатацию помещения и возможностью оперативной адаптации под вашу задачу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь122,3 м²
Автономное отопление
50 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
638 $/мес.
556 €/мес.
Цена за метр4 906 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 124
Риелтор