Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, от 980 до 2 380 м²
Обновлено: 16 авг, 20:49
Сдается помещение свободного назначения, 980 – 2 380 м²
Площади980 – 2 380 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
980 м²
1 этаж3 430 000 ₽/мес.
42 000 ₽/м² в год2380 м²
1 этаж8 330 000 ₽/мес.
42 000 ₽/м² в годАренда коммерческих площадей в ЖК Dolce Vita — пространство для вашего успешного бизнеса на берегу Волги!
Ищете локацию с высокой проходимостью и премиальной атмосферой? Предлагаем в аренду коммерческие помещения в современном жилом комплексе комфорт-класса в Ворошиловском районе Волгограда. Идеальное решение для спортивного клуба (в том числе с бассейном), поликлиники, фитнес-студии, кафе или магазина.
Почему стоит выбрать именно эти площади:
Простор и свобода планировки: общая площадь в аренде — 2750 м² в основном корпусе плюс 986 м² в отдельном двухэтажном здании — хватит для масштабного проекта или нескольких арендаторов.
Высокие потолки от 4,5 до 5,5 м — создавайте эффектные интерьеры и реализуйте сложные технические решения.
Панорамные окна с тонированным эффектом: стильный вид на Волгу станет вашим маркетинговым преимуществом и будет притягивать клиентов.
Отдельный ритейл-объект с собственным входом и выходом в ЖК — удобная логистика и прямой доступ для жителей комплекса.
Развитая инфраструктура и безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система Умный дом обеспечивают спокойствие и комфорт.
Удобная транспортная доступность: всего 5 минут от Центральной набережной, рядом — яхт-клуб. В перспективе — строительство Нулевой продольной магистрали, что дополнительно повысит привлекательность локации.
Парковка для гостей: 50 мест на улице и 7 мест в крытом наземном паркинге — ваши клиенты всегда найдут, где оставить автомобиль.
Локация работает на ваш имидж: престижный адрес в современном ЖК с индексом инфраструктуры 8 формирует доверие и повышает узнаваемость бизнеса. Высокая проходимость за счёт потока жителей комплекса, туристов и гостей набережной обеспечит стабильный приток клиентов.
Это не просто аренда — это инвестиция в рост:
Гибкие условия сотрудничества и индивидуальные договорённости.
Возможность масштабирования: подбирайте площадь от 30 м² и при необходимости расширяйтесь.
Перспективная локация: сдача первой очереди — I квартал 2026 года, весь комплекс — 20282029 гг. Забронируйте лучшие площади заранее, пока есть выбор планировок.
Не упустите шанс открыть бизнес в месте, где эстетика, функциональность и выгодное расположение работают на ваш успех!
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, подобрать оптимальный вариант площади и обсудить условия аренды.
Dolce Vita — пространство, где ваш бизнес обретает силу и стиль!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 380 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
3 430 000 – 8 330 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 3 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2000000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 41 160 до 99 960 $/мес.
от 35 280 до 85 680 €/мес.
Цена за метрот 42 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены