Помещение свободного назначения, от 220,6 до 529,6 м²
Обновлено: вчера, 09:34
Сдается помещение свободного назначения, 220,6 – 529,6 м²
Площади220,6 – 529,6 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
220,6 м²
1 этаж167 656 ₽/мес.
9 120 ₽/м² в год
529,6 м²
1 этаж402 496 ₽/мес.
9 120 ₽/м² в годЗастройщик ООО СЗ ЭнергоСТРОЙ предлагает в аренду нежилые помещения в новом доме, введённом в эксплуатацию по адресу: площадь Труда, 4/2, Волжский, Волгоградская область.
Площадь: 529,6 кв.м. и 220,6 кв.м.
Преимущества объектов
• Новый дом, юридически чистый объект. Здание введено в эксплуатацию — нет рисков по срокам сдачи, все коммуникации подключены и работают, документы готовы для заключения договора аренды.
• Гибкие планировки и высокие потолки. Площади позволяют организовать как крупные функциональные зоны (торговый зал, склад, производство), так и зонирование под несколько арендаторов (офисы, шоурум, пункт выдачи).
• Современные инженерные системы. В новом доме заложены актуальные мощности по электрике, вентиляции и отоплению — это снижает затраты на дооснащение и позволяет быстрее запустить бизнес.
• Прямой договор с застройщиком. Это упрощает согласование условий, перепланировок и технических решений, а также даёт возможность зафиксировать долгосрочные условия на старте.
• Готовая инфраструктура района. Локация уже обеспечена базовой инфраструктурой, что важно для привлечения клиентов и персонала.
• Транспортная доступность. Площадка рядом с основными транспортными артериями повышает удобство для клиентов и логистики, а значит — и конверсию посещений.
• Низкая конкуренция на старте. В новых районах первые арендаторы получают преимущество в формировании привычек жителей: клиенты привыкают покупать/получать услуги именно здесь.
• Масштабируемость. Возможность арендовать оба помещения или одно из них даёт гибкость: можно стартовать на меньшей площади и при росте спроса занять большую, либо сразу запустить проект с разделением потоков (склад/торговый зал).
Готовы обсудить условия сотрудничества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь529,6 м²
СобственникID 144683436
167 656 – 402 496 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
от 2 206 до 5 296 $/мес.
от 1 765 до 4 237 €/мес.
Цена за метрот 9 120 ₽ в год
НалогНДС включен: 72 581 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 144683436