Двухкомнатная квартира находится на четвёртом этаже девятиэтажного дома. Дом оснащен лифтом и домофоном. В квартире есть все необходимые принадлежности для комфортного проживания: раздельный санузел, стиральная машина, полотенца, постельное белье, кондиционер, водонагреватель, кухонная утварь, микроволновая печь, газовая плита с духовкой, телевизор, гладильная доска и отпариватель, несколько шкафов и диванов с удобным спальным местом, а также Wi-Fi. В пешей доступности (до 5 минут) от квартиры находятся продуктовые магазины, кафе, остановка общественного транспорта. До центральной набережной, мемориального комплекса Мамаев Курган, ЖД вокзала 10-15 минут на транспорте.