Торговая площадь, 53,1 м²

Продаём встроенное нежилое помещение (действующий магазин), на 1 (высоком) этаже 4-этажного дома с отдельным входом, в самом центре города Волгограда, в его историческом и культурном центре, на очень живописной и уникальной улице Мира дом 10. У помещения две отдельные входные группы с двух сторон здания: один вход с ул. Пушкина, другой со двора дома, что даёт дополнительные преимущества , при переоборудовании и использовании в дальнейшем,( при необходимости), как продуктовый магазин или общепит. Насыщенный пеший и автомобильный трафик. Идеальное место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости и в шаговой доступности: Площадь павших борцов, Центральная набережная, Волгоградский Государственный Медицинский университет, Администрация Волгоградской области, городской парк, театр НЭТ, остановка общественного транспорта. Помещение в идеальном состоянии, не требует дополнительных вложений. Канализация, водоснабжение, теплоснабжение, электричество централизованное, имеется канальный кондиционер большой мощности, также санузел, комната под склад. Чистая продажа, в собственности более 20 лет, любую ипотеку рассматриваем, никаких ограничений и обременений нет. Причина продажи-перемена места жительства. Помещение идеально подойдёт под любой магазин, офис, салон красоты, шоу-рум, интернет клуб, нотариат, страховые агенты, бытовые услуги, фотостудия, мед. центр... Отличный вариант для инвесторов! По поводу стоимости помещения, готовы к диалогу. На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости. Павел.