Name: Продается арендный бизнес, 970 м²
Brand: Циан
SKU: 296586393
Price: 39000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 970 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ВолгоградеДзержинскийНоводвинская улица

Обновлено: 20 сен, 10:10

Площадь970 м²

Этаж1

Прибыль360 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Ищете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения! Описание объекта: - Двухэтажное офисное здание - 685 м² - Складское помещение - 285 м² - Земельный участок в собственности 929 м² - Огороженная территория с парковкой - Проезд через КПП и шлагбаум - Ухоженная территория - Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель) - Общие с/у на этаже -Объект подключен ко всем коммуникациям. Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности: Двойной поток доходов — доход от аренды офисных и складских помещений одновременно. Ликвидный актив — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог. Автономность объекта — отдельный комплекс без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами. Развитая инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии. Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта. Гибкая планировка — возможность адаптации помещений под новых арендаторов. Собственный земельный участок — дополнительное преимущество для развития бизнеса. Престижная локация — расположение в зоне с высокой привлекательностью для арендаторов. Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Что вы получаете "под ключ": готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей; ликвидный объект недвижимости в востребованной локации; инфраструктуру для размещения офисных и складских арендаторов; консультации по управлению объектом и работе с арендаторами; сопровождение сделки на всех этапах. Структура комплекса : офисные помещения — для размещения административного персонала и клиентских зон; складские площади — с высокими потолками и удобными подъездными путями; земельный участок — для расширения, парковки или организации дополнительных зон хранения. Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта. Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров. Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода. Почему нельзя откладывать решение: Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки. Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает. Масштабируемость — возможность увеличения прибыли за счёт оптимизации арендных отношений. Пассивный доход — минимум вашего участия при стабильном денежном потоке. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.