Торговая площадь, 2 213 м²
Обновлено: 25 авг, 16:55
Продается торговая площадь, 2 213 м²
Площадь2 213 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовое здание площадью 2213 м2 в самом, активно застраиваемом районе г. Волгоград.
Земельный участок 2706 м2 (в аренде, возможно выкупить)
Здание введено в эксплуатацию в мае 2024 года по акту ввода в эксплуатацию. Конструктив - бетонный монолит.
Все помещения сданы федеральным арендаторам + ряд павильонов.
Арендатор на весь первый этаж - федеральная сеть "Магнит".
Второй этаж Детский мир + Fix Price.
Цокольный этаж - федеральная сеть "Ещё".
Все федералы торгуют хорошо, ни одного снижения аренды с даты начала договоров. Магнит доплачивает % от оборота каждый месяц и перешел на 24 часа работы.
Отопление газовое, автономное. Сделаны системы вентиляции и кондиционирования.
Собственная парковка, подъездные пути для грузового транспорта с удобной разгрузкой.
Установлен грузовой подъёмник между этажами.
Два входа в цокольный этаж (один с основного входа в здание по лестничному маршу, второй отдельный вход с торца здания).
Локация востребована, вечерняя сторона главной дороги внутри микрорайона. Микрорайон застроен и заселен и продолжает активно строиться далее.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0,27 га
- Общая площадь2 213 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 122455435
- Предоставил паспорт
250 000 000 ₽
2 900 539 $
2 495 730 €
Цена за метр112 969 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 122455435
- Предоставил паспорт