Name: Продается арендный бизнес, 859,5 м²
Brand: Циан
SKU: 315764891
Price: 31000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 859,5 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Волгоградепос. Купоросный

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь859,5 м²

Этаж1

Прибыль300 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ !! Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем производственное помещение 859,5 м² с большим земельным участком — полностью готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей и развитой инфраструктурой! Почему это предложение — выгодная инвестиция: Оптимальная площадь — 859,5 м² подходит для малого и среднего производства, склада или сервисного центра. Собственный земельный участок — автономность,возможность строительства новых объектов, и дополнительных зон хранения. Сформированный арендный поток — помещения уже сдаются, доход поступает с первого дня владения. Мощные коммуникации — трёхфазное электричество (380 В), водоснабжение, канализация. Удобная логистика — широкие подъездные пути, разгрузочные зоны, доступ для грузового транспорта. Гибкая планировка — возможность зонирования под конкретные производственные нужды. Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Что вы получаете "под ключ": готовый арендный бизнес с регулярными платежами; ликвидный промышленный объект в востребованной локации; инфраструктуру для размещения производств разного профиля; собственный земельный участок для развития бизнеса; возможность увеличения доходности за счёт оптимизации арендных ставок; консультации по управлению объектом и работе с арендаторами. Идеальный профиль арендаторов: цеха по металлообработке или деревообработке; небольшие пищевые производства; складские комплексы класса В; логистические терминалы; автомастерские и СТО; производства стройматериалов и фурнитуры; помещения для хранения и сборки оборудования; минизаводы по производству товаров народного потребления; многофункциональные производственные комплексы. Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта. Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров. Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода. Почему нельзя откладывать решение: Ограниченное предложение — объекты с земельным участком такого формата продаются редко. Стабильный доход — действующий арендный поток обеспечивает мгновенную окупаемость. Рост стоимости недвижимости — промышленные объекты стабильно дорожают. Ликвидность актива — здание легко перепродать или использовать как залог. Масштабируемость — земельный участок позволяет расширять производство без переезда. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим финансовую отчётность по арендным платежам и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.