Здание, 1 354 м²
Обновлено: сегодня, 10:14
Продается здание (А)
Здание 1 354 м² с участком
Площадь1 354 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем к покупке двухэтажное здание 1 354,2 м² с земельным участком 4 516 м² (мощение из тротуарной плитки), Дзержинский район Волгограда, ул. Краснополянская, 17Б. Год постройки — 2015. До остановки общественного транспорта — 30 м. Все в собственности юридического лица (на УСН, НДС 5%). Обременений нет.
Дополнительно в комплекс входят:
- собственная газовая котельная (374 кВт)
- трансформаторная подстанция (2КТП 400/10/0,4)
- утеплённый тентовый павильон 180 м²
Здание отлично подходит под медцентр: универсальные кабинеты, просторные коридоры, возможность вывода воды в каждый кабинет, стены из сэндвич-панелей позволяют менять планировку под Ваши задачи.
Характеристика:
Здание по своим характеристикам соответствует новому: современные инженерные системы, свежая отделка, все конструкции и коммуникации в отличном состоянии.
Высота здания — 9 м., потолки — 2,7 м. Стены и перегородки — сэндвич-панели на металлокаркасе.
Полы — керамическая плитка. Входные двери алюминиевые, с охранными датчиками.
Входные группы — 4 основных, 4 пожарных. Система контроля доступа на дверях.
Окна пластиковые с датчиками разбития и открытия, возможностью проветривания.
Кабинеты с мокрыми точками, кондиционированием и вентиляцией.
Здание оборудовано пандусами для маломобильных групп населения.
Территория огорожена, парковка на 40 мест + уличная парковка на 100+ авто.
Территория облагорожена, высажена живая изгородь из вечнозеленых туй, капельный полив.
Инженерные системы:
Отопление — алюминиевые радиаторы
Электричество — электроточки с УЗО
Канализация — городская
Вода — централизованная
Вентиляция — приточно-вытяжная
Кондиционеры — сплит-системы
Безопасность:
Периметр — 3D-сетка, контроль проникновения на объект, система охраны здания, пункт охраны, шлагбаум, откатные ворота, уличное освещение
Здание — охранно-пожарная система БОЛИД, тревожная кнопка, видеонаблюдение
Площадь и параметры участка позволяют возвести дополнительные объекты. Газовая котельная и КТП имеют необходимый запас мощности для возведения и подключения дополнительных объектов капитального строительства.
Коммерческие условия:
покупка комплекса: 88 500 руб. за 1 м² (общая сумма — 119 829 000 руб.)
По запросу предоставим фото текущего состояния ремонта или организуем видео-экскурсию по объекту.
Готовы оперативно ответить на Ваши вопросы и организовать встречу в удобное для Вас время.
Прямой представитель собственника. Показ по предварительной договорённости. Звоните в любое время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 83005628
- Предоставил паспорт
119 829 000 ₽
1 530 534 $
1 333 823 €
Цена за метр88 500 ₽
НалогУСН
СобственникID 83005628
- Предоставил паспорт