Арендный бизнес, 344 м²
Обновлено: 28 июн, 14:24
Продается арендный бизнес, 344 м²
Площадь344 м²
Этаж1
Прибыль240 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: ул. Грибанова, 12, г. Волгоград.
Общая площадь: 344 кв. метра.
Фактически помещение продается как готовый бизнес с отличной окупаемостью.
Расположение: помещение находится на 1 этаже в зоне активной коммерции с высоким трафиком, в развивающейся локации Советского района, мкр. Родниковая Долина. Район обладает уже сформированной инфраструктурой и большим потенциалом для дальнейшего развития.
На данный момент заполняемость арендаторами составляет 100%
Планировка со всеми кабинетами (см. фото):
• Из них 12 кабинетов (все сданы);
• 2 отдельных санузла (12 и 13);
• 2 кладовых технических помещения (15 и 16).
Дополнительные возможности:
• Техническое помещение 16 можно переоборудовать под кабинет, так как оно в настоящее время не используется.
• Отдельный вход с другой стороны здания, где расположено тех. помещение котельной (не включено в общую площадь представленного лота).
Преимущества:
• Охранная система с сигнализацией и видеонаблюдением;
• Индивидуальное отопление (газовый котел), что позволяет экономить на коммунальных платежах и регулировать температуру самостоятельно;
• Рядом большая бесплатная парковка.
• Большая проходимость, рядом конечная остановка общественного транспорта.
Юридические аспекты:
• Все документы в порядке;
• Отсутствуют залоги, обременения и аресты;
• Один собственник (взрослый), продажа от физического лица.
• По запросу предоставим необходимую документацию и отчетность, МАП=240000 в месяц + ежегодная индексация с арендаторами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 132559471
27 000 000 ₽
342 714 $
289 925 €
Цена за метр78 489 ₽
НалогУСН
СобственникID 132559471