Другое, 4 320 000 м²
Обновлено: 7 авг, 12:18
Продается другое, 4 320 000 м²
Площадь4 320 000 м²
Прибыль15 000 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Волгоградская область, Дубовский район, с. Песковатка
Общая площадь участка: 432 га (в т.ч. 245 га — месторождение, 187 га — свободные земли под промышленную застройку)
Форма собственности: частная
Кадастровый номер: 34:05:020003:287
Ключевые характеристики:
Предлагается к продаже уникальный недропользовательский актив — месторождение сухих кварцевых песков с подтверждёнными геологическими запасами 81,586 млн м (130 млн т):
по категории С1 — 24,077 млн м (40 млн т)
по категории С2 — 57,508 млн м (90 млн т)
Разработка месторождения не проводилась. Пески характеризуются высокой чистотой (до 99,31% SiO), отсутствием глины, примесей и воды, что делает их идеальными для:
производства стекла и электроники
строительных смесей, ЖБИ и кирпича
формовочных составов в металлургии
тротуарной плитки и других материалов
Инвестиционные преимущества:
Лицензия на недропользование сроком до 2201 года (177 лет)
Самое крупное промышленно-готовое месторождение кварцевого песка в РФ
Возможность размещения производств на прилегающих свободных землях (187 га)
Равнинный рельеф и открытый способ разработки (низкие коэффициенты вскрыши)
Низкая себестоимость добычи: стоимость 1 м в недрах — всего 4,63 ₽
Инфраструктура и логистика:
0,3 км — асфальтированная дорога Лозное Дубовка
13 км — трасса федерального значения Р228 (Волгоград — Саратов)
17 км — речная пристань г. Дубовка
48 км — ж/д терминал Волжский
Возможность подведения газа, воды и электроэнергии
Разрешительная документация:
Свидетельство об открытии месторождения 01/22-фо
Лицензия ВЛГ 030224 ТЭ от 28.12.2024, срок действия — до 11.12.2201
Заключение госэкспертизы по запасам от 24.12.2021
Геологоразведочные данные, паспорт участка, правоустанавливающие документы
Сделка включает:
Право собственности на земельный участок
Лицензию на разведку и добычу
Готовую проектную документацию
Юридическое лицо (ООО Песчаный карьер)
Консалтинг и сопровождение геолого-производственного запуска
Новый собственник сможет приступить к промышленной разработке в течение 712 месяцев после оформления проекта горного отвода и проектной разработки.
Дополнительная информация:
По приказу Минприроды РФ 232 (2008 г.) стартовая оценка актива — 359,7 млн руб
С учетом права частной собственности и уникальности актива, окончательная цена: 377,7 млн руб
Стоимость ниже рыночной — одно из наиболее выгодных предложений по соотношению качество/объём/стоимость на территории РФ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 132885221
377 700 000 ₽
4 476 190 $
3 802 462 €
Цена за метр88 ₽
НалогНДС включен: 62 950 000 ₽
СобственникID 132885221