Другое, 4 320 000 м²
Обновлено: 21 мар, 13:58
Продается другое, 4 320 000 м²
Площадь4 320 000 м²
Прибыль15 000 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1. АКТИВ, ИЗМЕНЯЮЩИЙ РЫНОЧНЫЕ ПРАВИЛА
Мы продаём не участок недр, а законченный производственный комплекс, включающий:
• Колоссальная ресурсная база Подтверждённые запасы категорий C1 и C2 - 81,5 млн м (~122,5 млн т) высококачественного кварцевого песка с содержанием SiO свыше 98%. Это сырьё стекольной марки для производства самой высокомаржинальной продукции. Запасы не обводнены, свободны от примесей, залегают близко к поверхности.
• Частная собственность и долгосрочная лицензия Лицензия на добычу сроком 177 лет. Вы приобретаете капитал для масштабного бизнеса на многолетнюю перспективу.
• Готовая логистическая развязка Федеральная трасса Р228 Волгоград-Саратов (13 км от месторождения), асфальтированная дорога Лозное-Дубовка (0,3 км), пристань г. Дубовка (17 км), железнодорожный терминал Волжский (48 км).
• Доступ к инфраструктуре К границам участка возможно подключение электричества, газа, воды.
• Индустриальный парк на базе актива Общая площадь участка - 432 га, из которых 245 га занято недрами, а 187 га - свободная территория для организации производств. Готовое решение для вертикальной интеграции.
• Документальная и юридическая чистота Все лицензии, проекты и заключения оформлены. Актив готов к передаче.
2. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ: КАК МЫ УБИРАЕМ ЦЕНОВОЙ ХАОС С РЫНКА
Рынок месторождений сегодня - зона турбулентности. Разброс цен на аналогичные активы достигает десятков раз, и зачастую стоимость формируется не на основе реальной экономики, а исходя из личных амбиций продавца. Мы предлагаем иной подход - абсолютную прозрачность и объективность.
Как формируется цена актива: Мы отказываемся от субъективных оценок. Стоимость определяется по единой, строго регламентированной методике, которую невозможно исказить в чью-либо пользу.
• Прозрачная методика расчёта Цена базируется на официальной государственной оценке по методике Минприроды РФ (Приказ 232), используемой для проведения аукционов. Это та самая формула, по которой государство рассчитывает минимальную цену допуска к недрам.
• Независимость подтверждения Покупатель может самостоятельно обратиться в любое аккредитованное оценочное учреждение и, используя открытые параметры актива (объём запасов, горно-геологические условия, коэффициент извлечения), произвести независимый расчёт. Все исходные данные прозрачны и исключают возможность завышения стоимости.
• Якорь в реальность В отличие от большинства предложений, где цена нарисована, мы получаем минимальную базовую цену, отражающую реальную стоимость объекта. Это не спекулятивная надбавка, а расчётный показатель, утверждённый на государственном уровне.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 132885221
1 000 ₽
14 $
12 €
Цена за метр1 ₽
НалогНДС включен: 180 ₽
СобственникID 132885221