Name: Продается помещение свободного назначения, 257,1 м²
Brand: Циан
SKU: 322113496
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 257,1 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ВолгоградеКировскийулица Генерала Шумилова

Обновлено: 2 окт, 18:25

Площадь257,1 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение свободного назначения площадью 257,1 кв.м. с готовым бизнесом — мини-отелем на 10 номеров — предлагает стабильный доход и перспективы для развития. Объект полностью оборудован для комфортной работы: все номера отремонтированы, оснащены новой мебелью и сплит-системами, предусмотрены отдельные помещения для приема пищи, гладильная и прачечная зоны. Инфраструктура дополнена системой видеонаблюдения и парковочной зоной, что повышает безопасность и удобство для гостей. Два входа обеспечивают гибкость эксплуатации пространства. Бизнес имеет наработанную клиентскую базу и среднегодовую загрузку 70-80%, что подтверждает его рентабельность. Срок окупаемости составляет 6-7 лет при текущих показателях. Локация объекта усиливает его привлекательность: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки и остановка общественного транспорта, а удобный выезд на основные магистрали упрощает логистику. Помимо гостиничного бизнеса, помещение подходит для перепрофилирования под медицинский центр, фитнес-клуб, учебное заведение, творческую студию или офис. Высокие потолки, продуманная планировка и готовые коммуникации позволяют быстро адаптировать пространство под новые задачи без масштабных вложений. Это решение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с понятной экономикой, или предпринимателей, планирующих запуск проекта в помещении с удачным расположением и инфраструктурой. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно начинать работу сразу после оформления сделки. Документы готовы к проверке, текущие финансовые показатели прозрачны и открыты для анализа. Код пользователя: 158910 Номер в базе: 9134689