Обновлено: вчера, 11:53
Продается офис (B)
Площадь669 м²
Этаж5 из 10
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся целый этаж в бизнесцентре класса Б+ (Волгоград)
От собственника. Без комиссий.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
Предлагаем уникальную инвестиционную возможность — продажу целого этажа в современном бизнес-центре класса Б+, расположенном в самом престижном районе г.Волгограда. Объект полностью заполнен арендаторами (загрузка 100 %), что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня владения.
Ключевые преимущества:
- Гарантированный доход. Все офисы на этаже сданы в аренду — вы получаете готовый арендный поток без необходимости поиска арендаторов.
- Надёжные арендаторы. Долгосрочные договоры с проверенными компаниями минимизируют риски простоя.
- Ликвидный актив. Бизнесцентр в престижной локации обеспечивает высокий спрос на офисные площади и потенциал роста стоимости объекта.
Характеристики бизнесцентра:
- Класс здания: Б+.
- Расположение: самый центр Ворошиловского района г. Волгограда, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура.
- Огороженная охраняемая территория.
- Современная система контрольнопропускного режима.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру и внутри здания.
- Управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу всех систем и обслуживание здания.
- Удобная зона рецепции для приёма гостей и клиентов.
Оснащение офисов на этаже:
- Приточновытяжная вентиляция.
- Централизованное кондиционирование.
- Панорамные окна — максимум естественного света и впечатляющие виды.
- Полная инженерная инфраструктура.
- Современная пожарная сигнализация и системы безопасности.
Почему это выгодное вложение?
- Стабильный денежный поток от аренды.
- Надёжность и престиж локации повышают привлекательность объекта для арендаторов и инвесторов.
- Возможность дальнейшего роста арендных ставок в перспективном районе.
Продажа от собственника — без комиссий посредников.
Полный пакет документов, юридическая чистота сделки.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 15315308