Хлебокомбинат, 195 000 м²
Обновлено: вчера, 19:15
Продается хлебокомбинат, 195 000 м²
Площадь195 000 м²
Прибыль5 000 000 ₽/мес.
КатегорияХлебокомбинат
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продаже Акциoнeрнoe общecтво Hикoлaевскоe хлeбoприемнoe прeдприятие (далеe - Hиколaeвское XПП).
Волгоградская область, город Николаевск, улица Сивко, дом 172.
В составе основных активов: складские помещения, офисные здания, здание автомастерской, пожарное депо, весовые, сертифицированная лаборатория, ограждение, автотранспорт и др.
Основные средства : элеваторное оборудование (пробоотборник, зернопогрузчик, сепаратор и т. д.), весовое оборудование (автовесы, автоподъёмники и т. д.), автотранспорт (автомобиль Меrsеdеs-Веnz-223237, автомобиль ГАЗ-3507).
Земельный участок площадью 195 268 кв. м (категория земель: земли поселений, ВРИ: для эксплуатации комплекса промышленных зданий);
Причал общей площадью 609 кв. м
Электрическая сеть с трансформаторной подстанцией площадью 3 479,5 м.
Предприятие расположено в порту г.Николаевск, в промышленном районе на окраине города, асфальтированный подъезд позволяет, не заезжая в черту города, осуществлять завоз сельхоз продукции, а собственную причальную стенку использовать для погрузки-выгрузки и дальнейшей транспортировки грузов судами по Волге и Каспийскому морю.
Расстояние до ближайшей ж/д станции Палласовская ПВЖД 100 км.
Инвестиционная привлекательность.
Общество имеет:
Складские помещения горизонтального единовременного хранения на 50 000 т зерна (по проекту возможно увеличение до 70 000 т).
Земельный участок, Кадастровая стоимость участка 84 млн. руб., его рыночная стоимость в разы выше.
Причальная стенка. оценивается в 50 млн. руб.
Глубина у причальной стенки составляет 3,6-3,8 м, что позволяет отгружать суда грузоподъёмностью вплоть до 5 000 тонн типа Волго-Дон.
Навигация на Волге открыта с 1 апреля до 1 декабря.
По логистическим соображениям Николаевское ХПП удобно для отгрузки из Волгоградской области зерна, масличных и бобовых культур напрямую по Волге и далее по Каспийскому морю в порты Ирана, Азербайджана и Туркмении. С элеватора грузятся суда типа "река-море" максимальной грузоподъемностью 3 000 т и 5 000 т ("Волгабалт", "Сормовский", "Омский", а также "Волго-Дон"). Скорость погрузки на борт судна от 1 000 т - до 1 500 т в сутки.
Территория Николаевского ХПП характеризуется наличием больших свободных площадей и сетей, что дает возможность в перспективе организовать на территории переработку маслосемян горчицы, сои, сафлора в масло, а также пшеницы в муку либо в модифицированный крахмал и глютен.
Финансовое обоснование цены продажи:
Общехозяйственные затраты по составляют максимум 12 млн. руб. в год.
Прогнозируемый минимальный доход в год: 70 млн. руб.
Звоните, организуем просмотр, обсудим детали, предоставим необходимую документацию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 81203395
Документы проверены
375 000 000 ₽
4 984 250 $
4 243 191 €
Цена за метр1 924 ₽
НалогНДС включен: 67 622 950 ₽
Автор объявления
ID 81203395
Документы проверены