Помещение свободного назначения, 1 149,8 м²
Обновлено: 29 июн, 04:50
Продается помещение свободного назначения, 1 149,8 м²
Площадь1 149,8 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес 1149 м² (Альфа-Банк, Пятёрочка). Окупаемость до 10 лет
Продаю не просто коммерческую недвижимость, а полностью готовый арендный бизнес с якорными федеральными арендаторами. Вы начинаете получать доход с первого дня после покупки.
Что именно продается:
Первый и цокольный этаж на первой линии в густонаселенном Краснооктябрьском районе.
Адрес: ул. им. маршала Ерёменко, 124.
Загрузка — 100%, пустых площадей нет.
Ваш доход и гарантии (самое важное):
Наши якоря — это ваш защищенный денежный поток:
- Альфа-Банк (договор до конца 2034 г.)
- Пятёрочка (федеральная сеть, договор до конца 2034 г.)
В цокольном этаже стабильно работают и платят аренду: магазин игрушек и магазин сантехники/дверей.
- Окупаемость: менее 10 лет. Финансовая модель абсолютно прозрачна, никаких воздушных обещаний — только конкретные цифры по договорам.
Кому подойдет:
- Инвестору, желающему диверсифицировать капитал физическим активом.
- Тем, кто ищет настоящий пассивный доход (управляющая компания или арендаторы сами решают бытовые вопросы).
- Собственникам бизнеса для защиты денег от инфляции вложением в бетон и ликвидность.
Юридическая чистота и документы полностью проверены.Готовы показать цифры, планы и помочь с оформлением сделки реальному покупателю.
Звоните прямо сейчас: договоримся о просмотре и покажем, сколько вы зарабатываете ежемесячно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 149,8 м²
Центральное отопление
109 000 000 ₽
1 392 623 $
1 220 957 €
Цена за метр94 800 ₽
НалогНДС включен: 19 655 737 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 61