Помещение свободного назначения, 90 м²
Обновлено: вчера, 00:19
Продается помещение свободного назначения, 90 м²
Площадь90 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ — ЭТО НЕДВИЖИМОСТЬ! Ваш гарантированный доход на федеральной трассе
Пока банки режут ставки, а вклады больше не приносят прибыли — ценники на коммерческую недвижимость уверенно ползут вверх. Успейте войти в актив до начала роста!
Объект: Волгоград, Кировский район, ул. 64-й Армии, 65 (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!).
Площадь: 91 м² (подвал с отдельным входом).
Бонус: 4 бесплатных парковочных места прямо у входа — клиентам не нужно искать место!
---
Почему это выгоднее вклада?
Цена объекта растёт — вы зарабатываете на удорожании квадратного метра, а не на жалких процентах.
Пассивный доход — сдайте в аренду под парикмахерскую, СДЭК, пункт выдачи заказов, пекарню или склад. Спрос на первой линии всегда огромен!
Входной билет в бизнес — сделайте качественный ремонт (капремонт требуется, поэтому цена минимальна!) и поднимите стоимость аренды в 2 раза.
---
Что здесь можно организовать:
Парикмахерская / Ногтевая студия — проходимость улицы обеспечит поток клиентов.
Пункт выдачи маркетплейсов (Ozon/WB/СДЭК(он тут кстати в районе один , а будет два )) — удобный заезд и парковка решают всё.
Продуктовый магазин / Кофейня — жилой дом рядом = постоянные покупатели.
Вы получаете ликвидный актив по цене ниже рыночной. Вложения окупаются арендой, а сам объект дорожает каждый год. Это не просто помещение — это ваш личный золотой запас в бетоне!
Сами посудите, что сейчас купишь в собственность за эту цену ? Верно, практически ни чего.
Сейчас этот объект требует кап ремонта , и в живую смотрится не очень, так как приобретал от муниципалитета. Если облагородить этот объект то цена будет совсем другая.
Посмотреть объект можно без меня , там открыто сейчас , сделали уборку , объект требует капитального ремонта.
Звоните и пишите прямо сейчас! Пока объявление активно — цена сохраняется.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь90 м²
Естественная вентиляция
СобственникID 17793868
- Предоставил паспорт
880 000 ₽
11 357 $
9 941 €
Цена за метр9 778 ₽
НалогУСН
СобственникID 17793868
- Предоставил паспорт