Офис, 1 451 м²
Обновлено: вчера, 11:01
Продается офис, 1 451 м²
Площадь1 451 м²
Этаж3 из 4
Парковка20 мест
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уважаемые коллеги,
ПРОДАЮ АДМИНИСТРАТИВНО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ | 1 451 м² | 3 ЭТАЖА | ВОЛГОГРАД | Краснополянская ул., 55Б | Дзержинский район | без обременений, без залогов, один собственник, готовность к сделке в короткие сроки.
ЛОКАЦИЯ:
- Дзержинский район — деловая и промышленная зона Волгограда, развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом ж/д ст. Разгуляевка. Прямые выезду на Московскую трассу, Саратор и Ростов, Астрахань.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Общая площадь: 1 451м² (3 этажа ~484 м²)
• Назначение: нежилое (коммерческое)
• Этажность: 3 этажа в административном 4-этажном здании
• Отдельный вход, закрытая территория, парковка
• Кадастровые номера: 34:34:030001:479 / :429 / :430
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков на каждом этаже - 3м (черновая) 2,5м. (чистовая)
- Электрическая мощность — 60кВт
- Лифт — грузовой до 2-го этажа
- Парковка — общая на 20+ машин
- Отопление/водоснабжение — центральное и собственный котел.
- Газ - собственная газовая котельная
- Интернет, вентиляция, кондиционирование — есть
- Охрана / видеонаблюдение - по периметру
- Планировка — open space и кабинеты. Санузлы на каждом этаже
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Право собственности зарегистрировано — Росреестр
- Обременений не зарегистрировано в ЕГРН отражено
- Один собственник — физлицо, прямая продажа
- Документы готовы к сделке
ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Торгово-производственные и дистрибьюторские компании (офис + склад + сборочный цех) 2.
- E-commerce, маркетплейсы, фулфилмент-центры
- Сервисные и торговые компании которые имею арендные склады вдали от головного офиса и для которых важно контроль операционных расходов и скорость доставки товара клиентам
- Инвесторы под арендный бизнес
Данный актив является инструментом который может оптимизировать структуру затрат вашего бизнеса и как инструмент генерации арендного потока и увеличение стоимости самого объекта как капитала
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр. Предоставлю презентацию объекта по запросу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 451 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
СобственникID 132828613
65 000 000 ₽
769 564 $
659 777 €
Цена за метр44 797 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 132828613