Name: Продается арендный бизнес, 165,4 м²
Brand: Циан
SKU: 333779964
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 165,4 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ВолгоградеПоселок Аэропорт тер.Дзержинский

Обновлено: сегодня, 09:19

Площадь165,4 м²

Этаж1

Прибыль154 500 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Готовый арендный бизнес с федеральным оператором "Бристоль" — стабильный доход с первого дня. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, в центре посёлка Аэропорт, с выходом на шоссе Авиаторов — в шаговой доступности от международного аэропорта "Сталинград". Высокий пешеходный и автомобильный трафик, объект отлично просматривается со всех направлений движения. Финансовые показатели: Месячный арендный поток (МАП): 154 500 руб. Потенциальный МАП: 165 000 руб. Окупаемость: 9 лет Арендаторы — якорный "Бристоль" + стабильно работающие точки: "Бристоль" — договор на 10 лет, индексация 5% годовых ПВЗ "Озон", ПВЗ "Wildberries" Овощи-фрукты, кофейный автомат Федеральный сетевой арендатор с долгосрочным договором гарантирует предсказуемый доход. Остальные арендаторы формируют дополнительный поток, который легко масштабируется до потенциального МАП. Характеристики помещения: Первый этаж, два отдельных входа Зона разгрузки-погрузки Современный ремонт, продуманный дизайн интерьера Высокая видимость для целевой аудитории Парковка для клиентов, остановка общественного транспорта рядом Инфраструктура и трафик: Интенсивный автомобильный поток по шоссе Авиаторов Удобная транспортная доступность Пешеходный трафик жителей посёлка и пассажиров аэропорта Объект не требует вложений — ремонт сделан, арендаторы работают, доход идёт. Звоните — договоримся о показе и ответим на все вопросы.