Name: Продается помещение свободного назначения, 987 м²
Brand: Циан
SKU: 334589943
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 987 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ВолгоградеЦентральныйНовороссийская улица

Обновлено: вчера, 19:43

Площадь987 м²

Этаж1 из 10

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офисный блок 987 м² на двух этажах в центре Волгограда Продаётся изолированный офисный блок общей площадью 987 м² по адресу: Волгоград, ул. Новороссийская, 11. Помещение занимает первый и второй этажи жилого дома: • первый этаж — 476 м²; • второй этаж — 511 м². Оба этажа объединены внутренней лестницей и имеют один кадастровый номер. У блока два отдельных выхода: • центральный вход с фасада здания; • собственный пожарный выход во двор. Ранее помещение использовалось как региональный офис крупной финансово-промышленной группы. Здесь уже создана инфраструктура для работы большой организации: кабинеты, переговорные и рабочие зоны, санузлы, помещения для сотрудников, кухня и комнаты отдыха. Планировка На двух этажах расположено около 50 кабинетов и других помещений: • на первом этаже — 30 кабинетов и комнат; • на втором этаже — 20 кабинетов и комнат. Кабинетно-коридорная планировка позволяет разместить подразделения компании, выделить кабинеты руководителей, переговорные, клиентские и служебные зоны. Основные характеристики • общая площадь — 987 м²; • первый и второй этажи; • единый изолированный блок; • один кадастровый номер; • внутренняя лестница между этажами; • центральный вход с фасада; • собственный пожарный выход во двор; • около 50 кабинетов и помещений; • высота потолков — от 2,5 до 2,75 м в зависимости от этажа и зоны; • помещение с ремонтом; • продажа от юридического лица; • цена указана с НДС. Инженерия и оснащение В помещении предусмотрены: • приточно-вытяжная вентиляция; • система кондиционирования; • пожарная сигнализация; • охранная сигнализация; • санузлы; • кухня и помещения для приёма пищи; • комнаты отдыха персонала; • готовая офисная инфраструктура. Помещение находится в рабочем состоянии: часть сотрудников продолжает работать на объекте. Полное освобождение планируется в течение месяца. Объект можно рассматривать под: • головной или региональный офис компании; • административный центр крупного бизнеса; • представительство федеральной организации; • финансовую, страховую или юридическую компанию; • IT-компанию или колл-центр; • медицинский или диагностический центр; • образовательный или корпоративный учебный центр. Покупателю не придётся создавать офисную инфраструктуру с нуля. Помещение уже имеет ремонт, инженерные системы и планировку, рассчитанную на размещение большого количества сотрудников. Стоимость — 90 000 000 рублей с НДС. Стоимость квадратного метра — около 91 200 рублей. Продажа от юридического лица. Показы проводятся по предварительной договорённости. Приезжайте посмотреть объект лично: масштаб помещения, состояние, планировку и возможности его использования лучше оценивать на месте.