Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое помещение 91,3 кв.м с надежным арендатором "OZON"!Ищете стабильный источник пассивного дохода с первого дня после покупки? Это предложение для вас! Помещение расположено в локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком в Советском районе. Главные преимущества локации
• Высокий трафик: объект находится в периметре новых современных ЖК.
• Отличная видимость: огромная клиентская база и высокая конверсия гарантированы.
• Инфраструктура: рядом остановки транспорта, крупная магистраль и сетевые магазины.
Характеристики помещения
• Общая площадь: 91,3 кв. м.
• Продуманная планировка: просторный общий зал (open space), комната отдыха, изолированный санузел.
• Два входа: сквозной доступ как со двора, так и со стороны парковки.
• Транспортная доступность: свободный въезд, большая наземная парковка вокруг дома.
Оснащение и коммуникации
• Климат-контроль: мощная система вентиляции и обогрева, рассчитанная на 200 кв. м.
• Автономия: собственный газовый котел (низкие коммунальные платежи).
• Безопасность: прочные рольставни на всех окнах и входных группах.
• Удобства: чистый ремонт, полноценная душевая кабина.
• Вы можете продолжить этот бизнес или использовать его как дополнительный актив.
Перспективы инвестицийПомещение универсально и легко адаптируется под любые бизнес-цели (офис, магазин, аптека, салон). Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время показа! Быстрый выход на сделку.