Помещение свободного назначения, 164,5 м²
Обновлено: вчера, 15:55
Продается помещение свободного назначения, 164,5 м²
Площадь164,5 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение с надежным сетевым арендатором в самом центре Тракторозаводского района по адресу: ул. Дзержинского, д. 3.
Цена за квадратный метр - 30 338 рублей!
• Стоимость: 4 990 000 рублей.
• Арендатор: Сеть магазинов Красное & Белое (успешно работают здесь уже 3 года).
• Ежемесячный доход: 40 000 рублей чистыми.
• Расходы на коммуналку: 0 рублей (все счета магазин оплачивает сам по прямым договорам).
• Потенциал роста: По договору возможна ежегодная индексация до 10%. За последние 3 года аренда не повышалась (собственник не занимался этим вопросом) — новый собственник имеет право сразу поднять плату и сократить срок окупаемости до 7-8 лет.
О помещении:
• Площадь: 165 кв.м, сухой полуподвал. Коммуникации в идеальном состоянии, сделан свежий ремонт по стандартам сети. Вложений не требует.
• Локация: Первая линия у площади Дзержинского и обновленного парка Аттракционов. Вокруг огромный жилой массив, лофт пространство Фабрика, рынок и ТРК Семь Звезд. Поток покупателей гарантирован ежедневно.
О сделке:
• Один взрослый собственник. Без обременений и залогов.
• Сделку полностью сопровождает наш официальный юрист - гарантируем быстрый и безопасный выход на сделку.
Уместен обоснованный торг на месте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь164,5 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 107618368
4 999 900 ₽
61 830 $
55 453 €
Цена за метр30 395 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 107618368