Name: Продается помещение свободного назначения, 471 м²
Brand: Циан
SKU: 335428637
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 471 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ВолгоградеЦентральныйулица Рокоссовского

Обновлено: сегодня, 10:58

Площадь471 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается перспективное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица им. Рокоссовского, 58 в Центральном районе. Общая площадь помещения: 471 кв. м. Высокий цокольный этаж! Первая линия, выгодная локация. Сейчас объект коммерческой недвижимости используется в качестве отеля (гостиницы), но его легко превратить в бизнес-центр в центре города. Очень большой потенциал объекта заложен в удачной локации и продуманной планировке, 13 номеров в каждом номере стоит счетчик на водоснабжение . Ключевое преимущество — в каждом номере расположена мокрая точка: выведены душевые и санузлы. Это критически важно не только для гостиничного бизнеса, но и для арендного — например, для арендаторов из бьюти-сферы или косметологии. Помещение на первом этаже предлагается со стандартным ремонтом, что позволяет быстро адаптировать пространство под задачи арендаторов. Высокие автомобильные и пешеходные трафики обеспечивают стабильный поток клиентов. Объект не требует особых финансовых вложений и демонстрирует быструю окупаемость при сдаче в аренду. В шаговой доступности — развитая инфраструктура: торговые центры, отделения банков, кафе и рестораны, что усиливает привлекательность локации для деловых и сервисных арендаторов. Гибкая планировка и свободное назначение открывают простор для концепций: от бутиков до клиник и образовательных центров. Это готовое решение для тех, кто ценит время и хочет получить актив с понятной доходностью. Условия продажи: собственник юр. лицо, все документы готовы. Объект 1010598