Обновлено: undefined
Объявление снято с публикации
3-комн. квартира, 111,2 м²
Общая площадь111.2 м²
Жилая площадь62.7 м²
Площадь кухни14.2 м²
Этаж3 из 9
Год постройки1997
Продаю 3-комнатную просторную квартиру в самом качественно-построенном Кирпичном (!) доме в районе Тулака - 1997 год ввода в эксплуатацию, толщина стен шире стандартов ГОСТ, с отличной шумоизоляцией, теплоизоляцией и удобной планировкой квартиры. Добропорядочные соседи.
Быстрая сделка - 1 собственник (более 10-ти лет)
ДОМ:
УК ТСЖ Эдельвейс. Круглосуточная охрана, шлагбаум, камеры видеонаблюдения, два въезда/выезда во двор. Полностью огражденная территория. Чистые подъезды, ежедневная уборка. Ухоженная прилегающая придомовая территория, во дворе зеленая зона отдыха с детской площадкой. Свой садовник.
Построен по новым стандартам безопасности без газификации, поэтому электричество по льготному тарифу.
1 пассажирский лифт. Мусоропровод в подъезде (между этажами, без запахов) и баки при выезде со двора для крупных отходов.
КВАРТИРА:
3 этаж. В центре дома, не угловая, тёплая. Окна выходят на обе стороны от дома. Все комнаты с изолированным входом, добротные высокие межкомнатные двери в одной цветовой гамме.
Высота потолков - 2,75 м.
Общая площадь с учетом двух застекленных лоджий 111,2 кв.м.
Кухня 14,2 кв.м., с выходом на просторную лоджию;
Зал 28,2 кв.м., с выходом на малую лоджию;
Спальня 17,9 кв.м.;
Отдельная жилая комната 16,6 кв.м.
2 (два) просторных санузла: Первый совмещенный 4,2 кв.м. туалет + акриловая ванна-джакузи + раковина; Второй совмещенный 3,9 кв.м. туалет + душевая кабина + раковина + место под стиральную машинку. Качественная сантехника.
Просторный коридор, холл, совокупно 20,6 кв.м. На полу в комнатах ламинат, кухня, коридор - кафель.
Квартира в отличном состоянии, косметический ремонт. Проживает только 1 собственник. Продажа в связи с переездом.
Из Мебели и фурнитуры остаётся вся встроенная: кухонный гарнитур с варочной поверхностью Zigmund & Shtain , вытяжка Falmec, посудомоечная машина Ariston, санузлы остаются как есть, шторы в т.ч. римские и блэкаут. Спальный гарнитур: шкаф, кровать с ортопедическим матрацем, прикроватные тумбы, столик. Люстры, кроме той что в зале (по согласованию). Остальное - по ДОГОВОРЕННОСТИ.
Инфраструктура:
5-7 минут до центра города.
Близлежащие улицы: Аджарская, Туркменская, Л.Толстого, Авиаторская, Рабоче-Крестьянская.
Доступность общественного транспорта 1 минута пешком до остановки Троллейбусов и маршрутных такси во все части города
Поблизости прогулочная парковая зона и Своя ПЛЯЖная зона со стоянкой для катеров
Продовольственно-хозяйственные магазины Покупочка (24/7 круглосуточный), Магнит, Пятёрочка, Бристоль, ФиксПрайс, Пекарня и мн.др.
Строительная торговая база Тулак в 3-х минутах
Площадка под торговлю сельско-хозяйственной продукцией - овощи-фрукты в 2-х минутах
Напротив дома Хинкальная 1 и Кафе Рица в 10-минутах с банкетными залами.
Районные: Детская поликлиника, стоматология, женская консультация, школы и детские сады
Условия сделки
Цена
10 800 000 ₽
Ставка
-
Налог
НДС не облагается
Тип сделки
Свободная продажа
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
111.2
Жилая площадь
62.7
Площадь кухни
14.2
Высота потолков
2,75 м
Санузел
2 совмещенных
Балкон/лоджия
2 лоджии
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Год постройки
1997
Мусоропровод
Есть
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Ремонт
Косметический
10 800 000 ₽
Стоимость метра
97 122 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Риелтор
ID 97400669
Документы агента проверены
Новостройки в этом районе
3-комн. кв., 88,08/47,63/18,25 кв.м., этаж 3/20
ЖК «Волго-Дон»
Волгоградская область, Волгоград, Тулака...8 750 000 ₽
3-комн. кв., 93,3 кв.м., этаж 5/19
ЖК «Level Up»
Волгоградская область, Волгоград, Центра...8 775 000 ₽
3-комн. кв., 78/41,74/13,79 кв.м., этаж 3/6
ЖК «Лапшин Loft»
Волгоградская область, Волгоград, Кировс...8 200 000 ₽
3-комн. кв., 93,44 кв.м., этаж 15/19
ЖК «Художники»
Волгоградская область, Волгоград, пос. А...7 662 080 ₽
3-комн. кв., 98,9 кв.м., этаж 6/23
ЖК «Романовъ. New Life»
Волгоградская область, Волгоград, пос. А...8 405 000 ₽
3-комн. квартира, 111,2 м²