' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 55,4 м²
Обновлено: вчера, 19:25
Проверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 55,4 м²
Общая площадь55,4 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни15 м²
Этаж1 из 9
Год постройки2024
Продается просторная "двушка" в жилом комплексе Колизей!
Квартира расположена на первом "высоком" этаже монолитно-кирпичного дома, в цокольном этаже которого будут располагаться коммерческие помещения. Сторона не солнечная, солнце только в первой половине дня и не шумная - фонтан с дорожками для прогулок и лавочками для отдыха с другой стороны дома.
Площадь: общая 55,4 кв.м. / жилая 26 (16+10) кв.м. / кухня 15 кв.м.
Планировка квартиры идеальна для семейного проживания: раздельные комнаты, санузел сделан совмещённый, но по вашему желанию можно организовать второй на месте, которое планировалось как гардеробная. Просторная кухня с выходом на лоджию, с легкостью уместит за столом всех домочадцев.
В квартире установлена хорошая входная дверь, проведена качественная электропроводка, сантехника, стены оштукатурены до финишного слоя, на полу линолеум. Требуется только финальное обустройство по вашему вкусу: монтаж натяжных потолков и установка межкомнатных дверей, а также оклейка/окраска стен.
В квартире установлен двухконтурный котел, что дает возможность самостоятельно регулировать температуру воды и отопления.
Хочется отметить, что у данной квартиры, благодаря расположению, на этаже нет смежных стен с другими квартирами, единственная стена граничит с аптекой вас никто не будет беспокоить!
Также данная квартира-хороший вариант для использования в коммерческих целях.
При желании, перед входом в квартиру, возможно организовать просторный индивидуальный тамбур (в управляющей компании подтвердили такую возможность) и приобрести ещё дополнительное место хранения, которого, как мы знаем, много не бывает.
Один совершеннолетний собственник.
_______________________________________________
Готовы рассмотреть варианты обмена на одну или две бюджетных однокомнатных квартиры плюс доплата. Интересующие локации: от СХИ до Нефтяного и от Областной больницы до Раздольной, Максимка.
_________________________________________________
Комплекс отлично знаком многим жителям нашего города высоким качеством застройки и развитой инфраструктурой: супермаркеты, кофейня, пункты выдачи всех популярных маркетплейсов, аптеки и крутая прогулочная зона, в которой есть целых два фонтана! И ЖК продолжает развиваться!
Для летних развлечений - рядом аквапарк Акватория. Для круглогодичного отдыха - два бассейна и санаторий с оздоровительными процедурами.
Если у Вас есть или планируются дети, то для Вас будет приятной новостью наличие школы и детского садика, построенного застройщиком этого ЖК и соседнего ЖК Санаторный.
Улицы рядом: Санаторная, старшего Лейтенанта Токарева, Гаря Хохолова, Лячина.
Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки и полное её сопровождение!
Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
55,4 м²
Жилая площадь
26 м²
Площадь кухни
15 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 55,4 м²
- Этаж
- 1
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 34:34:070001:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 53
Риелтор
5,0・1