Представляем эксклюзивную 3-комнатную квартиру в легендарной **сталинке** на **3 этаже**. Это не просто жилье, это статус и безупречное качество.
**Ключевые преимущества:**
1. **Идеальное расположение:** Самый центр города! В шаговой доступности главные достопримечательности: **Вечный огонь** и величественный **Храм Александра Невского**. Всё самое важное рядом.
2. **Простор и благородство:**
* **Потолки 3.20 м:** Ощущение простора и света, характерное для сталинских домов высшего класса.
* **Железобетонные перекрытия:** Надежность, долговечность, отличная звукоизоляция.
* **Удачная планировка:** Раздельные комнаты (каждая по 19.5 м²), изолированная кухня 10 м² и просторная гостиная 25 м². Отличное зонирование для комфортной жизни.
* **Два балкона:** Дополнительное пространство и возможность наслаждаться видами центра.
3. **Безупречное состояние (Капитальный ремонт):**
* **Новые полы:** Красивая и практичная **паркетная доска** по всей квартире.
* **Идеальные стены:** Тщательно **оштукатурены**, готовы под чистовую отделку или покраску. Ремонт выполнен на совесть.
* Чистое, светлое, готовое к заезду пространство.
4. **Современный комфорт:** В доме установлен **новый лифт** комфорт без компромиссов, несмотря на исторический статус здания.
5. **Кристально чистая сделка:**
*
**1 (один) собственник.**
* **Чистая продажа** (без обременений, долгов, недвижимости в других руках). Максимально быстрая и безопасная сделка.
**Итог:** Это редкое предложение для тех, кто ценит исторический шарм, безупречное качество строительства "сталинок", высочайшие потолки, идеальное расположение в сердце города и готовый элегантный ремонт. Квартира сочетает престиж прошлого с комфортом настоящего.
Арт. 110457503