3-комн. квартира, 69,1 м²

Недвижимость в ВолгоградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ВолгоградеТракторозаводскийулица 95-й Гвардейской Дивизии

Обновлено: сегодня, 18:25

Общая площадь69,1 м²

Жилая площадь48,3 м²

Площадь кухни8,2 м²

Этаж2 из 4

Год постройки1946

Код объекта: 1878250. Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица 95-й Гвардейской Дивизии, 8 в Тракторозаводском районе. Общая площадь 69.10 / жилая 48.30 / кухня 8.20 кв. метров. Комната 20.20 + 15.10 + 13 кв. метров. Квартира расположена на 2 этаже. Идеальный вариант для семьи с детьми: тихий двор, вся инфраструктура под рукой и знаменитая сталинская планировка с изолированными комнатами и высокими потолками. Классическая "сталинка" с тремя раздельными комнатами. Есть потенциал создать кухню-гостиную, объединив кухню с большой комнатой. Высокие потолки создают ощущение простора. Требуется косметический ремонт — идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей. Все трубы в квартире уже заменены на полипропилен. Раздельный санузел, большой балкон, во всех комнатах есть кладовки для организации встроенных шкафов. Квартира разносторонняя, не угловая, окна во двор — гарантия тишины. Идет капитальный ремонт дома: В 2023 году полностью заменена крыша и стояки. Сейчас ремонтируют фасад и балконы. Вы покупаете уже обновленный дом. Можно жить сразу, есть возможность оставить всю мебель и технику для вашего комфортного заезда: 2 шкафа, стенка, 3 дивана, кресло-кровать, кровать, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, морозильная камера, стиральная машина. По согласованию мебель можно вывезти. Дом внутри квартала, во дворе нет шумных магистралей. Всё в шаговой доступности (1 минута ходьбы) — остановка "Рынок ТЗР" на 2-й Продольной, колхозный рынок "Рассвет", магазины, аптеки. Рядом школы (3), Гимназия 13, детские сады (358, 254), детская поликлиника 3. До 1-й Продольной и кольца трамвая — 5 минут пешком. Рядом улицы: Шурухина, Ополченская, проспект Ленина. Условия продажи: Единственный собственник. Никаких долгов и обременений. Чистая продажа, квартира готова к сделке. Отлично подходит для покупки в ипотеку. Цена актуальна до конца месяца. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Квартира уникальная — большая площадь, лучшая планировка, удачная локация и обновляемый дом. Не упустите шанс приобрести квартиру ниже рыночной стоимости! Оперативный показ в удобное для вас время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

69,1 м²

Жилая площадь

48,3 м²

Площадь кухни

8,2 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1962

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

46 310 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

Риелтор

Денис Круглов

Продается 3-комн. квартира, 69,1 м²

О квартире

О доме

Расположение