Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 36,8 м²
Обновлено: сегодня, 07:31
Продается 2-комн. квартира, 36,8 м²
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни4,5 м²
Этаж2 из 2
Год постройки1958
2-к квартира по адресу: Ученическая ул, д. 34 в Дзержинском районе;
Сталинская планировка: общая 36.80 / жилая 26.80 / кухня 4.50
Комнаты: 15.9 + 10.9 метров
Продается очень экономичная двухкомнатная квартира 36,8 квадратных метров на втором этаже двухэтажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жилье с минимальными затратами на содержание. Компактные размеры квартиры делают ее настоящей находкой для студентов, родителей или пожилых родственников, которым важна функциональность и низкая стоимость коммунальных услуг.
Кухня площадью 4,5 квадратных метра спланирована так, чтобы вмещать все необходимое для приготовления пищи без лишнего захламления пространства. Две отдельные комнаты позволяют создать уютную зону отдыха и рабочее место, что особенно ценно для студентов, совмещающих учебу и дом. Этот объект также является оптимальным вариантом для инвестиций: невысокая цена покупки сулит стабильный доход от аренды благодаря постоянному спросу на бюджетное жилье. Родители или пожилые родственники оценят отсутствие лишних метров, которые требуют уборки, и близость всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.
На полу линолеум. Есть балкон
При продаже остается: кухонные шкафы
Квартира не угловая, окна выходят на школу.
Инфраструктура района поражает своей насыщенностью: буквально в ста метрах от дома расположен супермаркет Пятерочка, где можно купить продукты без долгих походов. Рядом находятся детские сады 261 и 300, а также средняя школа 82, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми, хотя изначально она позиционируется как вариант для студентов или пожилых. В пешей доступности работает Волгоградская областная клиническая больница 1 и поликлиника 30, обеспечивая круглосуточный доступ к качественной медицинской помощи.
Остановка общественного транспорта в 2 х минутах от дома. Для отдыха и прогулок подойдет Ангарский экопарк, где можно дышать свежим воздухом и заниматься спортом прямо возле дома.
Экономичность этой квартиры не ограничивается только ценой — вы получаете полный комплект удобств без переплаты за лишние квадраты и дорогой ремонт. Второй этаж двухэтажного дома гарантирует отсутствие проблем с лифтом и соседями сверху, а также более низкие счета за отопление зимой. Это идеальное решение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с быстрой окупаемостью или предоставить комфортное жилье своим близким без лишнего стресса. При этом близость остановок общественного транспорта и магазинов делает жизнь здесь максимально удобной для любого возраста. Свяжитесь с продавцом сейчас, чтобы успеть забрать этот уникальный объект, который редко появляется на рынке из-за своей высокой ликвидности и доступности.
Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.
Остановка: школа 82 , пос. Ангарский, рядом проходят улицы ул. Михаила Паникахи, ул. Ангарская, ул. Комиссара Маркина, ул. Тургенева , ул. Семигорская.
Объект 986641
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
36,8 м²
Жилая площадь
26,8 м²
Площадь кухни
4,5 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1958
Строительная серия
1-247
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 900 000 ₽
Цена за метр78 804 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- более 1000