Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 49,6 м²
Обновлено: вчера, 07:18
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 49,6 м²
Общая площадь49,6 м²
Жилая площадь24,7 м²
Площадь кухни5,9 м²
Этаж2 из 9
Год постройки1985
Код объекта: 2205061.
Удобная двухкомнатная квартира по адресу: Волгоград, Рионская улица, 7.
Общая площадь 49,6 м², жилая 24,7 м², изолированные комнаты по 12,4 и 12,3 м², кухня 5,9 м².
Это отличное сочетание локации, функциональной планировки и адекватной стоимости. Свет из окон, выходящих на улицу, наполняет обе комнаты дневным светом и создает ощущение простора.
Живое представление о квартире: утренний кофе на лоджии, которую можно обустроить как мини-зону для отдыха; четкое разделение жилых зон — каждая комната самостоятельна и приватна; компактная, но функциональная кухня, где всё продумано под удобство готовки и хранения. Высота потолков 2,5 м обеспечивает привычный комфорт, а кирпичный дом с железобетонными перекрытиями гарантирует надежность и хороший микроклимат в помещениях.
В квартире выполнен ремонт — квартира готова к проживанию или сдаче без больших вложений. Совмещенный санузел аккуратно отделан, лоджия добавляет полезной площади. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в холодный сезон, эксплуатационные расходы прогнозируемы и прозрачны.
Расположение говорит в пользу повседневного удобства: адрес в городе Волгоград на Рионской улице обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города, а развитая районная инфраструктура делает многие повседневные задачи простыми — магазины, остановки, службы рядом. При этом квартира находится в тихом секторе дома: уличный вид из окон добавляет світла, но не создает чувства тесноты.
Цена объективно отражает состояние, площадь и расположение — при осмотре легко увидеть, насколько выгодна покупка в текущем формате. Это предложение подойдет тем, кто ценит практичную планировку, готовую к заселению отделку и удобство городской жизни без лишних компромиссов.
1 собственник больше 5 лет. Показ в удобное для вас время, подробно расскажу по документам и возможностям оформления. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
49,6 м²
Жилая площадь
24,7 м²
Площадь кухни
5,9 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1986
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 700 000 ₽
Цена за метр114 919 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Риелтор