3-комн. квартира, 51,9 м²

Недвижимость в ВолгоградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ВолгоградеКраснооктябрьскийулица Генерала Ватутина

Обновлено: вчера, 18:05

Общая площадь51,9 м²

Жилая площадь35 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1971

Код объекта: 2267983. Простая и понятная квартира по адресу: Волгоград, улица Генерала Ватутина, 12. Общая площадь 51,9 м². Жилая площадь 35 м². Комнаты 9+16+10 м². Кухня 6 м². Удобная планировка и реальная цена для тех, кто ценит практичность и удобство городской жизни. Три изолированные комнаты и грамотное расположение окон создают комфортный городской дом с потенциалом для улучшения под собственный вкус. При входе ощущается логичная планировка: три изолированные комнаты 16, 10 и 9 м² дарят гибкость — достаточно места для полноценной гостиной, спальни и кабинета или детской. Кухня 6 м² компактна, но функциональна; есть балкон, который расширяет жилое пространство и станет местом для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Окна выходят и на улицу, и во двор — это сочетание света и приватности: утром в большую комнату попадает естественный свет, а вид во двор сохраняет спокойную атмосферу вечерами. Квартира на 3-м этаже кирпичного дома (1971 г.) с железобетонными перекрытиями — это устойчивый микроклимат и хорошие звукоизоляционные свойства. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в холодный сезон. Ремонт — косметический: можно заехать и жить сразу, постепенно обновляя интерьер под свои предпочтения, или выполнить более капитальные работы и получить современную планировку с минимальными вложениями. Расположение — один из сильнейших активов: адрес в сформированном микрорайоне с развитой городской инфраструктурой. Все необходимые объекты — магазины, аптеки, школы и остановки — в шаговой доступности, что экономит время на ежедневные поездки и делает проживание максимально удобным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться в разные части города. Состояние квартиры и планировка дают выгодное соотношение площади и стоимости: вариант интересен как для жизни, так и для дальнейшей перепланировки под сдачу или обновленный интерьер. Документы готовы к сделке, быстрый показ по договоренности. Звоните в любое удобное для вас время — организуем осмотр и поможем с оценкой вариантов ремонта и финансирования. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

51,9 м²

Жилая площадь

35 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1971

Строительная серия

1-447

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

77 071 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

Риелтор

Дарья Садовская

Продается 3-комн. квартира, 51,9 м²

О квартире

О доме

Расположение