2-комн. квартира, 44,6 м²

Недвижимость в ВолгоградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ВолгоградеДзержинскийулица 51-й Гвардейской Дивизии

Обновлено: вчера, 17:10

С мебелью

Общая площадь44,6 м²

Жилая площадь27,2 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж4 из 5

Год постройки1966

Код объекта: 2310369. Продается 2-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица 51-й Гвардейской Дивизии, 13. Общая площадь 44,6 м², жилая 27,2 м² (комнаты 14,2 и 13,0 м²), кухня 6 м². Комнаты полностью изолированы, окна выходят на улицу, есть балкон. Потолки 2,5 м. Перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное. Санузел раздельный. Ремонт косметический — состояние аккуратное, позволяет заехать сразу с минимальными вложениями или выполнить обновление по собственному проекту. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Кирпичный дом и железобетонные перекрытия дают преимущество в температурной стабильности и шумоизоляции по сравнению с панельными решениями, что положительно сказывается на эксплуатационных расходах и комфортности проживания. Централизованное отопление обеспечивает бесперебойную подачу тепла в холодный сезон и упрощает эксплуатацию по сравнению с индивидуальными системами. Планировка продуманная: две изолированные комнаты дают возможности для гибкого использования площади — отдельная спальня и гостиная, рабочая зона или второе жилое помещение. Небольшая кухня компенсируется функциональной планировкой и возможностью организации компактной столовой зоны. Балкон добавляет практическое пространство для хранения или утреннего кофе на свежем воздухе. Акцент на цене и соотношении площади/состояния: при косметическом ремонте объект готов к использованию сразу, при капитальном обновлении площадь и изолированные комнаты создают потенциал роста стоимости. Небольшая общая площадь снижает ежемесячные расходы на содержание по сравнению с более крупными объектами, что делает предложение экономически разумным в текущих условиях рынка. Документы в порядке, квартира на вторичном рынке, юридическая проверка возможна по запросу. Организуем показ в удобное для вас время, предоставим полный пакет документов и ответим на профессиональные вопросы по оценке и оформлению сделки. Готовы обсуждать условия сотрудничества и сопровождение на всех этапах продажи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

44,6 м²

Жилая площадь

27,2 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1966

Строительная серия

1-447

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 180 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

93 722 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

Риелтор

Дарья Садовская

Продается 2-комн. квартира, 44,6 м²

О квартире

О доме

Расположение