2-комн. квартира, 53,1 м²

Недвижимость в ВолгоградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ВолгоградеКраснооктябрьскийАэрофлотская улица

Обновлено: вчера, 14:13

С мебельюПроверено в Росреестре

Общая площадь53,1 м²

Жилая площадь32,7 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж8 из 9

Год постройки2010

2комнатная квартира 53,1 м² в Волгограде — тёплая, тихая, готова к заселению Ищете квартиру, чтобы сразу заехать и жить без лишних хлопот? Вот вариант, где всё уже продумано: качественный ремонт, остаётся мебель и техника, а район — с удобной инфраструктурой и спокойной атмосферой. Почему стоит присмотреться: дом стоит обособленно среди частного сектора — во дворе заметно тише, чем в плотной застройке. Квартира не угловая, поэтому в ней тепло, нет сырости, а при закрытых окнах не слышно ни улицы, ни соседей. Из окон — вид на сады, газоны и холмы: никаких окон в окно, никакого ощущения колодца. Плюс — закрытый холл на две квартиры (20 м²) с общей металлической дверью: это дополнительное место для хранения, плюс к шумоизоляции и безопасности. Соседи спокойные, пользоваться пространством удобно. Планировка практичная: общая площадь — 53,1 м², жилая — 32,7 м². Большая комната (21,7 м²) легко работает как гостинаяспальня, вторая (11,0 м²) — как детская, кабинет или спальня. Кухня 8,0 м² компактная, но эргономичная: тёплый пол и керамическая плитка делают её уютной. Высота потолков — 2,7 м, раздельный санузел. В туалете — инсталляция с подвесным унитазом: стильно и удобно убирать. Инженерные решения надёжные: новая электрика с отдельным щитом и запасом мощности, диммерные выключатели в гостиной (можно менять яркость света), обновлены водопровод и канализация, стоят фильтры питьевой воды на кухне и система защиты от протечек. Стены выровнены как в плоскости так и в геометрии. В санузле подготовлены выводы для водонагревателя, не подключали за ненадобностью. Два (!) застеклённых и оборудованных балкона. Один со входом из спальни и оборудован полноценным рабочим местом — комфортно использовать даже зимой. Второй балкон является "продолжением" кухни и выполняет практичную функцию хранения: установлен большой вместительный шкаф. Проведена электрика и освещение в оба балкона. Остаётся практически под ключ: кухонный гарнитур с вытяжкой, газовая варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, мебель (шкафы, диван, кровать), встроенная гардеробнаякладовка и другая мебель. Часть позиций можно обсудить отдельно. Локация удобная: 7 минут до Титовского рынка, 5 минут до трамвая (связь со всеми районами), 3 минуты до супермаркета, 6 минут до детсада, 7 минут до школы. Закрытый двор, детская площадка, парковка (машину видно из окон), чистый подъезд, лифт, домофон Юридически чисто: без обременений, маткапитал не использовался, никто не прописан, все собственники согласны. Продажа от собственников — без посредников и без комиссий. Договор купли-продажи можем оформить самостоятельно. Покупка подходит под ипотеку и маткапитал Причина продажи — переезд ближе к центру Волгограда: семья хочет быть рядом с родными, поэтому хочется передать квартиру в хорошие руки и завершить сделку спокойно и прозрачно Звоните, договоримся о просмотре. Квартира готова к заселению — можно быстро выйти на сделку хоть завтра и сразу жить с комфортом.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

53,1 м²

Жилая площадь

32,7 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,75 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 балкона

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2010

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Придомовая территория

Шлагбаум

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Есть лифт от 90 см

Входная дверь от 80 см

Двери в ванной и санузле 70-79 см

Двери в кухне и комнатах 70-79 см

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

СобственникID 28035095

6 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

131 638 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

СобственникID 28035095

Продается 2-комн. квартира, 53,1 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение